第1題：機(jī)器設(shè)備評估中的現(xiàn)場階段的核心工作是( )。
A.指導(dǎo)委托方做好準(zhǔn)備工作
B.收集評估數(shù)據(jù)資料
C.落實評估對象
D.對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定
【正確答案】：D
第2題：用成本法評估土地價格時，土地取得費(fèi)的計息期應(yīng)為( )
A.整個開發(fā)期
B.整個銷售期
C.整個開發(fā)期和銷售期
D.整個開發(fā)期和銷售期的一半
【正確答案】：C
第3題：剩余法特別適用于( )的評估
A.成熟齡林木資產(chǎn)
B.中齡林木資產(chǎn)
C.竹林資產(chǎn)
D.實驗林資產(chǎn)
【正確答案】：A
第4題：下列關(guān)于資產(chǎn)評估的含義說法不正確的有：( )
A.資產(chǎn)評估價值與馬克思《資本論》中所稱的價值是同一含義
B.資產(chǎn)評估價值與馬克思《資本論》中所稱的價值是不同含義，后者由勞動消耗所確定，講的是價值的決定，說明價值產(chǎn)生的源泉，前者是價值的表現(xiàn)形式，是資產(chǎn)作為商品在特定條件下的價值
C.資產(chǎn)評估價值與會計記錄的價值有差別，前者著眼與未來、后者著眼于歷史成本
D.資產(chǎn)評估的價值取決于資產(chǎn)的使用價值，資產(chǎn)的效用是確定資產(chǎn)評估價值的重要依據(jù)
【正確答案】：A
第5題：預(yù)計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費(fèi)用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價值最接近于( )萬元。
A.110
B.61
C.49
D.80
【正確答案】：C
第6題：某房地產(chǎn)開發(fā)商投資房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)共1000萬元，其中自有資金300萬元，借入資金700萬元，投資期為2年，均勻投入，月利率為1%。問該項投資利息最有可能是( )萬元。
A.240
B.120
C.10
D.84
【正確答案】：B
第7題：按四三二一法則如鄰街深度為50英尺時，其平均深度百分率為( )
A.160%
B.140%
C.120%
D.100%
【正確答案】：B
第8題：下列資源中屬于非耗竭性資源的是( )
A.金屬礦產(chǎn)資源
B.非金屬礦產(chǎn)資源
C.能源礦產(chǎn)資源
D.土地資源
【正確答案】：D
第9題：資產(chǎn)評估說明中的“進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”是由( )提供的。
A.委托方
B.受托方提供的
C.資產(chǎn)占有方
D.委托方與資產(chǎn)占有方
【正確答案】：B
第10題：運(yùn)用收益法對企業(yè)價值評估的必要前提是判斷企業(yè)是否擁有( )
A.持續(xù)獲利能力
B.保持生產(chǎn)能力
C.持續(xù)經(jīng)營能力
D.持續(xù)抗風(fēng)險能力
【正確答案】：A
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