資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》基礎(chǔ)練習(xí)題
1.()是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價值最基本的決定因素。
A.供求原則
B.預(yù)期收益原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.評估時點(diǎn)原則
【正確答案】：B
2.()是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)。
A.公開市場假設(shè)
B.交易假設(shè)
C.清算假設(shè)
D.在用續(xù)用假設(shè)
【正確答案】：B
3.資產(chǎn)評估值的高低主要取決于()。
A.資產(chǎn)的歷史收益
B.資產(chǎn)的社會必要勞動時間
C.資產(chǎn)的效用
D.資產(chǎn)的購置成本
【正確答案】：C
4.()要求資產(chǎn)評估必須有評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價值。
A.貢獻(xiàn)原則
B.資產(chǎn)評估時點(diǎn)原則
C.預(yù)期收益原則
D.替代原則
【正確答案】：B
5.下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是( )。
A.公開市場假設(shè)
B.交易假設(shè)
C.持續(xù)使用假設(shè)
D.合并假設(shè)
【正確答案】：D
6.下列價值類型中屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達(dá)的價值類型是( )。
A.收益現(xiàn)值
B.市場以外價值
C.公開市場價值
D.投資價值
【正確答案】：C
7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的有關(guān)說法不正確的是( )。
A.評估目的是決定價值類型的一個重要因素，但不是唯一的因素
B.市場價值以外價值類型有：在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、課稅價值、清算價值和保險價值
C.投資價值是資產(chǎn)對于具有明確的投資目標(biāo)的特定投資者或某類投資者具有的價值，投資性資產(chǎn)價值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場價值
D.公允價值指的就是市場價值
【正確答案】：D
【答案解析】：市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標(biāo)，他僅僅是公允價值的一種形式。
8.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是( )。
A.獨(dú)立性原則
B.客觀公正性原則
C.專業(yè)性原則
D.科學(xué)性原則
【正確答案】：C
9.在資產(chǎn)評估中確實(shí)存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確運(yùn)用()是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。
A.替代原則
B.評估時點(diǎn)原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.預(yù)期收益原則
【正確答案】：A
10.資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括( )。
A.評估方法
B.評估原則
C.評估程序
D.評估依據(jù)的市場條件
【正確答案】：D
【答案解析】：資產(chǎn)評估的價值類型的形成，不僅與引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)，而且與被評估對象的功能、狀態(tài)、評估時的市場條件等因素有著密切的關(guān)系。
，我們將會及時處理。