1.資產(chǎn)具有的基本特征包括【BCD】
A.具有實物形態(tài)
B.能以貨幣計量
C.能為經(jīng)濟主體擁有或控制
D.能為經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益
2.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于【ABC】
A.公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進行的;清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進行的
B.在公開市場假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易不受時間限制;清算假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成
C.同一資產(chǎn)在同一基準日條件下,選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值
D.公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè),而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)
3.應(yīng)用市場法的前提條件是【AC】
A.需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B.被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的
C.參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標、參數(shù)等資料可收集
D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)
4、物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是【AB】
A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù)
B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)
D.商品零售價格指數(shù)
5、資產(chǎn)的實體性貶值可采用【AC】進行估算。
A.觀察法
B.市場比較法
C.公式計算法
D.功能指數(shù)法
6.資產(chǎn)評估中不能采用會計學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因為【BCD】
A.會計計價是由企業(yè)會計進行的,而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的
B.會計學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)做出的會計處理的統(tǒng)一標準,對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性,而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性
C.會計學(xué)中修理費的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評估中由于修理費增加要影響資產(chǎn)的成新率
D.會計學(xué)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面的差異
7. 用市場法對在制品進行評估,應(yīng)考慮的因素主要是【AD】。
A.市場價格
B.實體損耗
C.管理費用
D.變現(xiàn)費用
8.國家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟組織的費用包括【ACD】
A.土地補償費
B.拆遷費
C.安置補助費
D.地上附著物和青苗補償費
9.基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”,其中包括【ABD】
A.電通
B.水通
C.氣通
D.路通
10.重編預(yù)算法比較適合【BC】的評估。
A.建筑物復(fù)原重置成本
B.建筑物更新重置成本
C.結(jié)構(gòu)簡單的建筑物
D.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑物
，我們將會及時處理。