單項選擇題
1、具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機構(gòu)是( )。
A.評價功能
B.管理功能
C.鑒證功能
D.評值功能
【正確答案】B
2、向有關單位和個人支付回扣或者介紹費的行政處罰是( )。
A.警告
B.警告并責令改正
C.罰款并責令改正
D.吊銷資格
【正確答案】B
3、清算價格的評估適用于( )的假設。
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體
【正確答案】A
4、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于( )。
A.功能性貶值
B.經(jīng)濟性貶值
C.實體性貶值
D.破產(chǎn)清算貶值
【正確答案】B
【答案解析】資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失，因此，由于政府行為導致的資產(chǎn)貶值應屬于經(jīng)濟性貶值。
5、某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10%且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為( )。
A.1200萬元
B.2000萬元
C.3000萬元
D.4000萬元
【正確答案】A
6、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為( )。
A.4萬元
B.5萬元
C.4至5萬元
D.無法確定
【正確答案】A
7、評估機構(gòu)惡意降低收費的行政處罰是( )。
A.警告并責令改正
B.警告
C.罰款并責令改正
D.吊銷資格
【正確答案】A
8、下列項目中，不屬于推理要素的是( )。
A.前提
B.結(jié)論
C.推理過程
D.綜合
【正確答案】D
【答案解析】綜合是同分析相對立的一種方法，不屬于推理的要素。
9、從理論上講，評估人員對任何資產(chǎn)評估項目都應當考慮( )方法的適用性。
A.一種
B.二種
C.三種
D.四種
【正確答案】C
10、某企業(yè)1998年購建一套年產(chǎn)100萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為2200萬元，2002年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線2001年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品50萬噸，造價為1500萬元。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為0.6，2002年與2001年相比價格上升了10%，則被評估生產(chǎn)線的重置成本為( )萬元。
A.2280
B.2420
C.2508
D.2600
【正確答案】C
【答案解析】被評估生產(chǎn)線的重置成本：1500×(100÷50)0.6×(1+10%)=2508(萬元)。
11、了解機器設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等，屬于機器設備的( )。
A.技術鑒定
B.使用情況鑒定
C.質(zhì)量鑒定
D.磨損鑒定
【正確答案】C
【答案解析】對設備質(zhì)量進行鑒定，主要應了解設備的制造質(zhì)量、設備所處環(huán)境、條件對設備質(zhì)量的影響、設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等。
12、運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選( )作為設備的總使用年限。
A.自然壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.技術壽命
D.折舊壽命
【正確答案】B
13、機器設備的技術壽命是指( )。
A.從評估基準日到設備報廢為止的時間
B.從設備使用到技術過時經(jīng)歷的時間
C.從評估基準日到設備技術過時的時間
D.從設備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間
【正確答案】B
14、土地使用權出讓的最高年限由( )確定。
A.縣政府
B.地市級政府
C.省政府
D.國務院
【正確答案】D
【答案解析】土地使用權價格可因土地使用年限的長短區(qū)分為各種年期的使用權價格，其出讓的最高年限由國務院確定。
15、某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為( )。
A.250元/平方米
B.500元/平方米
C.1000元/平方米
D.4000元/平方米
【正確答案】A
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