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      資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》沖刺題(7)

      中華考試網(wǎng)  [ 2017年2月4日 ] 【

        單項(xiàng)選擇題

        1、確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的基本公式是應(yīng)收賬款評(píng)估值(  )。

        A.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)壞賬損失

        B.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失

        C.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失

        D.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失

        【正確答案】A

        2、有效役齡是指(  )所經(jīng)歷的實(shí)際時(shí)間

        A.從開始使用到技術(shù)落后被淘汰

        B.從開始使用到予以報(bào)廢

        C.從開始使用到評(píng)估基準(zhǔn)日

        D.從開始使用到不能正常工作

        【正確答案】C

        3、假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零,則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為(  )

        A.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/P>

        B.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮省?1-所得稅稅率)

        C.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/P>

        D.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮省?1-所得稅稅率)

        【正確答案】D

        4、資產(chǎn)評(píng)估可以從多個(gè)角度來理解,但對(duì)于評(píng)估師和評(píng)估結(jié)果的使用者而言,最重要的是認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估是個(gè)經(jīng)濟(jì)概念,即從經(jīng)濟(jì)意義上說,評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估的對(duì)象是(  )。

        A.資產(chǎn)本身

        B.資產(chǎn)的所有權(quán)

        C.資產(chǎn)的使用權(quán)

        D.資產(chǎn)的收益權(quán)

        【正確答案】B

        5、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--無形資產(chǎn)》是從(  )頒布并實(shí)施的。

        A.2001年7月1日

        B.2001年8月1日

        C.2001年9月1日

        D.2001年10月1日

        【正確答案】C

        6、某使用新型專利于兩年前才研發(fā)成功并取得專利證書,該專利研發(fā)成本的研制成本包含直接費(fèi)用和間接費(fèi)用:直接費(fèi)用包含材料費(fèi)20萬元、工資費(fèi)50萬元、專用設(shè)備80萬元、資料費(fèi)10萬元、其他費(fèi)用5萬元;間接費(fèi)用包含管理費(fèi)、非專用設(shè)備折舊費(fèi),合計(jì)占直接費(fèi)用的10%。由于自己使用該專利,沒有交易成本,發(fā)生的專利費(fèi)用合計(jì)5萬元。假設(shè)以上費(fèi)用均在申請(qǐng)獲得專利證書的時(shí)候支出。該專利法律保護(hù)期是10年,還有8年的剩余保護(hù)期,但是估計(jì)該專利將在評(píng)估基準(zhǔn)日后滿7年的時(shí)候失去超額獲利能力。評(píng)估基準(zhǔn)日前的近兩年物價(jià)平均每年上漲5%。則該專利的評(píng)估價(jià)值大約為(  )萬元。

        A.143.61

        B.159.56

        C.159.92

        D.160.8

        【正確答案】B

        7、某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后與購買方企業(yè)共同享用,雙方設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力分別為600萬件和400萬件。則轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿?  )。

        A.60%

        B.40%

        C.66.67%

        D.150%

        【正確答案】B

        8、在路線價(jià)四三二一法則的各種深度百分率中,呈遞增現(xiàn)象的百分率是(  )

        A.單純深度百分率

        B.累計(jì)深度百分率

        C.平均深度百分率

        D.標(biāo)準(zhǔn)深度百分率

        【正確答案】B

        9、根據(jù)《國際評(píng)估準(zhǔn)則》,評(píng)估師運(yùn)用不同的方法評(píng)估資產(chǎn)的市場價(jià)值時(shí),應(yīng)遵循(  )。

        A.預(yù)期原則

        B.效用原則

        C.貢獻(xiàn)原則

        D.替代原則

        【正確答案】D

        10、按有關(guān)規(guī)定,公開發(fā)行股票的公司對(duì)采用非現(xiàn)金方式配股,其配股說明書的備查文件必須附上(  )。

        A.公司各類資產(chǎn)評(píng)估凈值

        B.資產(chǎn)評(píng)估說明

        C.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

        D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

        【正確答案】D

        11、幼齡林常用(  )評(píng)估。

        A.市場法

        B.成本法

        C.剩余法

        D.收益法

        【正確答案】B

        12、資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值實(shí)際上是貨幣資產(chǎn)的(  )

        A.市場價(jià)格

        B.重置價(jià)格

        C.清算價(jià)格

        D.核實(shí)對(duì)帳后的賬面價(jià)值

        【正確答案】D

        13、估房地產(chǎn),已知建筑物還原利率為8%,土地還原利率為6%,建筑物價(jià)值占房地產(chǎn)總價(jià)值的45%,則該房地產(chǎn)綜合還原利率應(yīng)為(  )。

        A.5%

        B.6%

        C.6.9%

        D.7.1%

        【正確答案】C

        14、建工程為混結(jié)構(gòu)的樓房,總預(yù)算造價(jià)為1000萬元。按工程造價(jià)構(gòu)成,此類建筑的基礎(chǔ)工程占13%,結(jié)構(gòu)工程占60%,裝飾工程占27%,該工程已進(jìn)入裝飾階段,已完成裝飾工程的20%,該在建工程的評(píng)估值是(  )。

        A.985萬元

        B.882萬元

        C.798萬元

        D.784萬元

        【正確答案】D

        15下列各項(xiàng)中說法不正確的是(  )

        A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的根本原因

        B.建筑物評(píng)估的殘余估價(jià)法實(shí)質(zhì)上屬于收益法

        C.使用殘余價(jià)值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴(yán)重違背

        D.建筑物評(píng)估時(shí),新舊程度是房屋建筑物價(jià)格的決定因素

        【正確答案】D

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