單選;
1. 從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價(jià)值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的 ( )估計(jì)值。
A.成交價(jià)格
B.重建成本
C.交換價(jià)值
D.勞動價(jià)值
2. 資產(chǎn)評估中的價(jià)值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括( )。
A.評估方法
B.評估原則
C.評估程序
D.評估依據(jù)的市場條件
3. 甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價(jià)值應(yīng)該是( )。
A.它的最佳使用價(jià)值
B.它的正常變現(xiàn)價(jià)值
C.它對企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值
D.它的快速變現(xiàn)價(jià)值
4. 資產(chǎn)評估中確認(rèn)資產(chǎn)的基本標(biāo)準(zhǔn)之一是看其是否具有( )。
A.歷史成本
B.歷史收益
C.預(yù)期成本
D.預(yù)期收益
5. 某收益性資產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價(jià)值最接近于( )。
A.178
B.180
C.188
D.200
6. 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員預(yù)測，評估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增l0萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.1400
B.1700
C.1800
D.1970
7. 某被估房地產(chǎn)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為30年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的評估值最接近于( )萬元。
A.555
B.560
C.625
D.650
8. 被評估對象為某企業(yè)的無形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無形資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產(chǎn)，經(jīng)專家分析認(rèn)為，該無形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為200萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無形資產(chǎn)的評估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.455
B.580
C.655
D.1324
9. 在資產(chǎn)評估程序中，首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，其中包括明確( )。
A.資產(chǎn)的價(jià)值類型及定義
B.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書格式
C.資產(chǎn)評估計(jì)劃類型
D.資產(chǎn)評估過程中的具體步驟
10. 某被評估設(shè)備為l992年l2月購入，賬面原值l2萬元，評估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為l02%，l998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%，自1999年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%，若該設(shè)備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設(shè)備的評估值最接近于( )萬元。
A.5.34
B.6.15
C.6.65
D.7.85
11. 已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于( )萬元。
A.123.53
B.129.41
C.135.29
D.135.88
12. 某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元，每度電的價(jià)格為0.45元，自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于( )萬元。
A.130
B.180
C.310
D.338
參考答案
1.C 2.D 3.C 4.D 5.C 6.A
7.B 8.B 9.A 10.C 11.B 12.B
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