21.不屬于普通股評估類型的是：( )
A.年金化模型 B. 紅利增長模型
C.分段式模型 D. 固定紅利模型
答案：A
22. 關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是：( )
A.房屋建筑物的基本組成有：基礎、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點，使評估更科學
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性
答案：D
解析：土地使用權(quán)劃撥是不可轉(zhuǎn)讓的，如果要轉(zhuǎn)讓先要繳納土地出讓金
23.公開市場假設常用于( )的評估
A.固定資產(chǎn) B.房產(chǎn)和土地使用權(quán)
C.機器設備 D.無形資產(chǎn)
答案：B
解析：公開市場假設包含了“最大最佳效用”，而在房產(chǎn)和土地使用權(quán)的評估中都有“最佳效用原則”。
24、流動資產(chǎn)評估的程序包括：①對具有實物形態(tài)的流動資產(chǎn)進行質(zhì)量和技術(shù)狀況調(diào)查;②對企業(yè)的債權(quán)情況進行分析;③合理選擇評估方法;④評定估算流動資產(chǎn)，出具評估結(jié)論;⑤定評估對象和評估范圍。其正確的排序是( )。
A.①②③④⑤
B.⑤①②③④
C.⑤③②①④
D.⑤②①③④
答案：B
25. 根據(jù)我國《計算機軟件保護條例》的規(guī)定，自然人的軟件復制權(quán)保護期為( )。
A.自然人終生
B.自然人終生及其死亡后40年
C.自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日
D.截止于軟件首次發(fā)表后第50年的l2月31日
答案：C
26、作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認標準是( )。
A.是否已攤銷
B.攤銷方式
C.能否帶來預期收益
D.能否變現(xiàn)
答案：C
27.利用企業(yè)凈現(xiàn)金流量加上扣稅后的長期負債作為企業(yè)價值評估的收益額，其直接
資本化的結(jié)果應該是企業(yè)的( )。
A.股東部分權(quán)益價值 B.股東全部權(quán)益價值
C. 投資資本價值 D.整體價值
答案：C
28.根據(jù)現(xiàn)行管理體制，履行資產(chǎn)評估行業(yè)管理職能的政府管理部門是( )。
A.國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 B.國家發(fā)展和改革委員會
C.中國證券監(jiān)督管理委員會 D. 財政部
答案：D
29.可回收金額應當根據(jù)資產(chǎn)()的兩者之間較高者確定。
A.重置成本凈額和資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
B.公允價值減去處置費用后的凈額和資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
C.公允價值減去處置費用后的凈額和資產(chǎn)重置成本凈額
D.公允價值與重置成本
答案：B
30.企業(yè)會計準則規(guī)定的資產(chǎn)減值測試不適用()。
A.市場售價類比法
B.收益折現(xiàn)法
C.成本法
D.收益資本化法
答案：C
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