【例題1·單選題】以財務(wù)報告為目的評估的評估報告應(yīng)重點(diǎn)披露的內(nèi)容之一是( )。
A.對評估主體的具體描述
B.對評估準(zhǔn)則的具體描述
C.對評估對象的具體描述
D.對評估計劃的具體描述
『正確答案』C
『答案解析』參考教材455-457，包含7個方面。
【例題2·單選題】當(dāng)以財務(wù)報告為目的的評估程序或條件受到限制時，( )。
A.應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響
B.不得出具評估報告
C.應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用限制
D.出具限制性評估報告
『正確答案』B
『答案解析』參考教材453頁，注意比《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》的要求更嚴(yán)格。
【例題3·單選題】可收回金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)( )的兩者之間較高者確定。
A.重置成本凈額和資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
B.公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
C.公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)重置成本凈額
D.公允價值與重置成本
『正確答案』B
『答案解析』參考教材433頁。
【例題4·單選題】企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定的資產(chǎn)減值測試不適用( )。
A.市場售價類比法
B.收益折現(xiàn)法
C.成本法
D.收益資本化法
『正確答案』C
『答案解析』參考教材434頁，會計準(zhǔn)則規(guī)定的資產(chǎn)減值測試不適用成本法。
【例題5·單選題】下列以財務(wù)報告為目的的評估所涉及的評估對象說法正確的是( )
A.同一控制下的企業(yè)合并,所產(chǎn)生的以財務(wù)報告為目的評估的評估對象包括合并中取得的被購買方各項的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債
B.資產(chǎn)減值測試評估的對象包括資產(chǎn)、資產(chǎn)組、資產(chǎn)組合
C.投資性房地產(chǎn)評估的對象：已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物;持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理房地產(chǎn)
D.金融工具評估的對象僅有衍生金融工具考試用書
『正確答案』B
『答案解析』A的正確說法是“非同一控制下的企業(yè)合并，涉及合并對價分?jǐn)偟膯栴},所產(chǎn)生的以財務(wù)報告為目的的評估對象有：合并中取得的被購買方各項的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債;以及構(gòu)成合并對價的非現(xiàn)金資產(chǎn)、發(fā)行或承擔(dān)的債務(wù)、發(fā)行的權(quán)益性證券等”。同時注意他的評估對象和企業(yè)整體評估的評估對象是不同的，企業(yè)價值評估注重的整體性，而企業(yè)合并中涉及的評估對象是被并購企業(yè)的具體資產(chǎn)。C中還應(yīng)該包括“將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的租賃業(yè)務(wù)涉及到的建筑物”，其次“部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理房地產(chǎn)”，必須是“能夠單獨(dú)計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)”否則不能夠確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
【例題1·多選題】注冊資產(chǎn)評估師在運(yùn)用參考企業(yè)比較法評估企業(yè)價值時，確定適當(dāng)價值比例的關(guān)鍵在于( )。
A.并購案例
B.可比指標(biāo)
C.可比企業(yè)
D.無風(fēng)險報酬率
『正確答案』BC
『答案解析』參見教材380頁
【例題2·多選題】關(guān)于企業(yè)價值評估中市場法的有關(guān)說法正確的有( )
A.運(yùn)用市場法評估企業(yè)價值存在兩個障礙:企業(yè)的個體差異和企業(yè)交易案例的差異
B.市場法中常用的兩種具體方法是參考企業(yè)比較法和并購案例比較法
C.市場法的兩種方法的核心問題是確定適當(dāng)?shù)膬r值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
D.在尋找參照企業(yè)的過程中,為了降低單一樣本,單一參數(shù)所帶來的誤差,國際上通用的辦法是采用多樣本、多參數(shù)的綜合方法
『正確答案』ABCD
『答案解析』參見教材378-381頁
【例題3·多選題】企業(yè)評估中選擇折現(xiàn)率的基本原則有( )
A.折現(xiàn)率不低于投資的機(jī)會成本
B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率，但是行業(yè)平均收益率可作為折現(xiàn)率的重要參考指標(biāo)
C.銀行票據(jù)的貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率
D.應(yīng)該高于國庫券利率
『正確答案』ABC
『答案解析』參見教材365-366頁
【例題4·多選題】運(yùn)用收益法評估企業(yè)價值的核心問題是( )
A.收益期限的確定
B.要對企業(yè)的收益予以界定
C.要對企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測
D.在對企業(yè)的收益做出合理的預(yù)測后，要選擇合適的折現(xiàn)率
『正確答案』BCD
『答案解析』參見教材349-350頁
【例題5·多選題】界定企業(yè)價值評估具體范圍時應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”的是( )
A.溢余資產(chǎn)
B.閑置資產(chǎn)
C.產(chǎn)權(quán)糾紛資產(chǎn)
D.難以界定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)
『正確答案』CD
『答案解析』參見教材344頁
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