【例題4·多選題】下列有關森林資源資產評估的說法中正確的有( )。
A.林地費用法的成本支出發(fā)生在當年年初
B.重置成本法的成本支出發(fā)生在當年年末
C.林地期望法的砍伐純收入在林分年齡的當年末
D.收獲現(xiàn)值法的純收入發(fā)生在林分年齡的次年末
E.收益現(xiàn)值法收益發(fā)生在砍伐的當年末
『正確答案』ACDE
【例題5·多選題】(2018年協(xié)會模考系統(tǒng)題目)下列用材林資產評估方法中，屬于市場法的有( )。
A.收獲現(xiàn)值法
B. 年金資本化法
C. 木材市場價倒算法
D. 重置成本法
E. 市場成交價比較法
『正確答案』CE
『答案解析』AB屬于收益法，D是成本法。但是嚴格來講，C應該算是剩余法，與市場法有關。用材林木資產評估方法主要有：市場法，包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法;收益法，包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法;重置成本法。
【例題6·多選題】(2018年協(xié)會�？枷到y(tǒng)題目)運用收獲現(xiàn)值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有( )。
A.評估基準日前的造林投資
B.間伐的純收入
C.評估基準日到主伐時的營林成本
D.林分質量調整系數(shù)
E.主伐時的純收入
『正確答案』BCDE
『答案解析』收獲現(xiàn)值法是通過預測林分生長到主伐時可生產的木材的數(shù)量，并利用木材市場價倒算法測算出其立木的價值并將其折成現(xiàn)值，然后再扣除評估基準日后到主伐前預計要進行各項經營措施成本(含地租)的折現(xiàn)值，將其剩余部分作為被評估林木資產的評估值。所以BCDE正確。
2.單選題
【例題1·單選題】(2018年協(xié)會�？枷到y(tǒng)題目)運用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估礦業(yè)權價值時，下列項目中，不屬于現(xiàn)金流入項目的是( )。
A.銷售收入
B.更新改造資金
C.回收流動資金
D.回收固定資產殘(余)值
『正確答案』B
『答案解析』ACD都屬于現(xiàn)金流入量。
【例題2·單選題】(2018年協(xié)會模考系統(tǒng)題目)折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調整法是礦業(yè)權評估方法之一，其基本思路是采用礦產開發(fā)地質風險系數(shù)調整求得評估值。其中，礦產開發(fā)地質風險系數(shù)反映的是( )。
A.礦產資源的開發(fā)前景
B.地質勘查階段
C.礦產開發(fā)進度
D.資源儲量的可靠程度
『正確答案』D
『答案解析』礦產開發(fā)地質風險系數(shù)，是反映因地質勘查工作程度不足所存在的地質可靠性低、開發(fā)風險高等的調整系數(shù)。礦產開發(fā)地質風險系數(shù)可以反映資源儲量的可靠程度。
【例題3·單選題】(2018年協(xié)會�？枷到y(tǒng)題目)運用勘查成本效用法評估礦業(yè)權價值時，實物工作量的確定必須是有關、有效的勘查工作量。其中，“有關”是指( )。
A.與目標礦種有關
B.與評估基準日有關
C.與勘查工作有關
D.與評估目的有關
『正確答案』A
『答案解析』“有關”，是指在評估范圍內，與目標礦種有關。目標礦種，是指被批準或許可的勘查礦種。與目標礦種有關，是指能為目標礦種及其共、伴生組分勘查利用的所有實物工作。
3.多選題
【例題1·多選題】勘查程度較低的賦存穩(wěn)定分布的大中型沉積礦產的探礦權價值評估可以采用的評估方法有( )。
A.預查階段或采礦前景不明確的采用勘查成本效果法
B.普查階段或能夠滿足要求的預查階段采用地質要素評序法
C.普查探礦權采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
D.勘查程度較低(預查或普查階段)的采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調整法
『正確答案』CD
『答案解析』成本法適用于礦產資源預查和普查階段的探礦權評估，勘查成本效用法，主要用于投入少量地表或淺部地質工作的預查階段的探礦權評估，或者經一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權評估。地質要素評序法，主要用于普查階段的探礦權估，也用于能夠滿足要求的預查階段的探礦權評估。
但成本法不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權評估。
【例題2·多選題】下列關于礦業(yè)權評估的方法說法正確的有( )。
A.采礦權由于都有收益，因此所有收益法都適用于采礦權的評估
B.市場法中的可比銷售法可用于采礦權的評估
C.收入權益法只用于采礦權的評估
D.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調整法只用于探礦權評估
E.采礦權不適用采用成本法
『正確答案』BCDE
『答案解析』采礦權都有收益，的確可以采用收益法，但是收益法中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調整法只適用賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預查及普查區(qū)的探礦權評估。另外可比銷售法也可用于采礦權的評估。
【例題3·多選題】可用于詳查階段的探礦權評估的方法有( )。
A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
B.可比銷售法
C.單位面積探礦權價值評判法
D.資源品級探礦權價值估算法
E.可以采用收入權益法
『正確答案』AB
『答案解析』C適用于勘查程度較低、地質信息較少的探礦權，D適用于勘查程度較低、地質信息較少的金屬礦產的探礦權，收入權益法只適用于采礦權，所以E不正確。
另外可比銷售法也可用于采礦權的評估。
【例題4·多選題】(2018年協(xié)會模考系統(tǒng)題目)運用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估礦業(yè)權價值時，其中投資支出項目主要包括( )。
A.銷售稅金及附加
B.固定資產投資
C.經營成本
D.后續(xù)地質勘查投資
E.土地使用權投資
『正確答案』BDE
『答案解析』AC是生產期的現(xiàn)金流出量。
，我們將會及時處理。