一、單項選擇題
1、下列不屬于金融衍生工具的是( )。
A、期權合同
B、互換合同
C、持有至到期投資
D、混合衍生工具
2、對于確定有形資產和負債的公允價值，下列表述不正確的是( )。
A、有活躍市場的股票、債券、基金等金融工具，按照購買日活躍市場中的市場價值確定
B、不存在活躍市場的金融工具，采用適當?shù)墓乐导夹g確定其公允價值
C、房屋建筑物，應以購買日的市場價格確定其公允價值
D、取得的被購買方的或有負債，其公允價值在購買日能夠可靠計量的，應單獨確認為預計負債
3、投資性房地產的凈收益是指( )。
A、租金中直接歸屬于評估對象所對應的房地產權益部分
B、物業(yè)管理費
C、代墊水費
D、代墊電費
4、企業(yè)預測投資性房地產的未來凈收益時，下列計算公式不正確的是( )。
A、凈收益=有效毛收入-出租人負擔的運營費用
B、凈收益=潛在毛收入- 空置或者租金損失+租賃保證金或押金利息-運營費用
C、凈收益=潛在毛收入
D、凈收益=經營收入-經營成本-經營費用-稅金及附加-管理費用-財務費用-利潤
5、下列各項中，不屬于投資性房地產的是( )。
A、已出租的建筑物
B、持有待出租的建筑物
C、已出租的土地使用權
D、持有并準備增值后轉讓的土地使用權
6、企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應當采用( )計量屬性。
A、歷史成本
B、公允價值
C、可變現(xiàn)凈值
D、現(xiàn)值
7、關于評估在會計計量、審計中的應用，下列表述不正確的是( )。
A、會計人員對公允價值的計量和披露負責
B、外部評估專業(yè)人員對評估結論的合理性負責
C、會計人員對評估結論的合理性負責
D、審計人員對公允價值的審計結論負責
8、在投資性房地產評估中通常所說的“售租比”，指的是( )。
A、毛租金乘數(shù)
B、潛在毛收入乘數(shù)
C、有效毛收入乘數(shù)
D、凈收益乘數(shù)
9、根據(jù)企業(yè)合并準則的規(guī)定，購買方對合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，應確認為( )。
A、負債
B、或有負債
C、貶值
D、商譽
10、關于合并對價的分攤，下列說法錯誤的是( )。
A、同一控制下企業(yè)合并，不涉及合并對價分攤的問題
B、合并對價分攤會影響購買方合并日后各會計期間的會計利潤
C、評估師應當采取適當?shù)姆椒▽喜r分攤的評估結果的整體合理性進行驗證
D、企業(yè)合并價值分攤事項涉及的業(yè)務所對應的評估對象應當是企業(yè)的整體價值、股東的全部權益價值或部分權益價值
11、企業(yè)合并對價分攤評估中的評估對象不包括( )。
A、可辨認資產
B、企業(yè)股東的部分權益價值
C、負債
D、或有負債
12、關于企業(yè)合并對價分攤評估中公允價值的確定下列說法錯誤的是( )。
A、有活躍市場的股票、債券基金等金融工具，按照購買日活躍市場中的市場價格確定
B、不存在活躍市場的金融工具，應當參照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》等，采用適當?shù)墓乐导夹g確定其公允價值
C、貨幣資金按照購買日被購買方的賬面余額確定
D、根據(jù)會計準則的規(guī)定，購買方合并成本小于合并中取得被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，確認為商譽
13、由于會計準則和相關法規(guī)的修改，導致在執(zhí)行以財務報告為目的的評估業(yè)務時無法完全遵守《以財務報告為目的的評估指南(試行)》的要求時，( )。
A、應當在評估報告中進行說明
B、不得出具簡明型評估報告
C、應當明確評估報告的類型
D、不得出具完整型評估報告
14、下列關于以財務報告為目的的評估說法不正確的是( )。
A、以財務報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種專業(yè)服務
B、以財務報告為目的的評估業(yè)務涉及的評估對象并不復雜
C、以財務報告為目的的評估業(yè)務具有多樣性
D、以財務報告為目的的評估業(yè)務具有復雜性
15、新會計準則引入了( )，使得以財務報告為目的的評估有了制度基礎。
A、投資價值
B、清算價值
C、公允價值
D、市場價值
二、多項選擇題
1、投資性房地產主要包括( )。
A、經營中的建筑物
B、已出租的土地使用權
C、持有并準備增值后轉讓的土地使用權
D、已出租的建筑物
E、自建的廠房
2、根據(jù)《企業(yè)會計準則》的要求，可能確認的或有負債的項目一般包括( )。
A、產品質量保證
B、不可撤銷的虧損合同
C、未決訴訟
D、重組義務
E、資產確認
3、企業(yè)合并中的商譽主要由( )幾類因素構成。
A、企業(yè)現(xiàn)有的管理團隊和員工團隊
B、并購后的協(xié)同效應，如銷售額的增加、成本開支的壓縮等
C、企業(yè)持續(xù)經營的能力
D、企業(yè)的商標效應
E、企業(yè)的固定資產數(shù)量
4、企業(yè)合并對價分攤事項涉及的評估業(yè)務所對應的評估對象應當有( )。
，我們將會及時處理。