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      2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》精選題(3)_第5頁

      來源:中華考試網(wǎng) [ 2019年6月14日 ] 【

        【正確答案】 ABD

        【答案解析】 機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)一般包括微觀調(diào)查、宏觀調(diào)查及法律權(quán)屬資料情況三個(gè)方面。

        【該題針對(duì)“機(jī)器設(shè)備的清查核實(shí)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        2、

        【正確答案】 AE

        【答案解析】 市場(chǎng)有效的前提是:(1)市場(chǎng)所提供的信息是真實(shí)可靠的;(2)評(píng)估參照物在市場(chǎng)上的交易是活躍的。

        【該題針對(duì)“市場(chǎng)法-機(jī)評(píng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        3、

        【正確答案】 AD

        【答案解析】 使用收益法的前提條件:一是要能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力,如凈利潤或凈現(xiàn)金流量;二是能夠確定合理的折現(xiàn)率。

        【該題針對(duì)“收益法-機(jī)評(píng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        4、

        【正確答案】 BCE

        【答案解析】 電機(jī)屬于電氣設(shè)備,通信設(shè)備屬于電子產(chǎn)品及通信設(shè)備,儀器儀表屬于儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具、衡器。

        【該題針對(duì)“機(jī)器設(shè)備的定義和分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        5、

        【正確答案】 ABD

        【答案解析】 一些制造類企業(yè)通常將機(jī)器設(shè)備分為機(jī)械設(shè)備和動(dòng)力設(shè)備,機(jī)械設(shè)備又分為金屬切削設(shè)備、鍛壓設(shè)備、起重運(yùn)輸設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、通用設(shè)備、木工鑄造設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及其他機(jī)器設(shè)備,動(dòng)力設(shè)備又分為動(dòng)能發(fā)生設(shè)備、電器設(shè)備、工業(yè)爐窯及其他動(dòng)力設(shè)備等。

        【該題針對(duì)“機(jī)器設(shè)備的定義和分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        6、

        【正確答案】 ABCE

        【答案解析】 按照設(shè)備的修理策略,可分為預(yù)防性修理、事后修理、改善修理和質(zhì)量修理。

        【該題針對(duì)“機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        7、

        【正確答案】 ABD

        【答案解析】 機(jī)器設(shè)備評(píng)估明確的基本事項(xiàng)包括評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍、評(píng)估方法等。

        【該題針對(duì)“機(jī)器設(shè)備評(píng)估基本事項(xiàng)的明確”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        8、

        【正確答案】 CDE

        【答案解析】 機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)一般包括微觀調(diào)查、宏觀調(diào)查及法律權(quán)屬資料情況三個(gè)方面。

        【該題針對(duì)“機(jī)器設(shè)備的清查核實(shí)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        9、

        【正確答案】 ACDE

        【答案解析】 設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算方法有市場(chǎng)直接詢價(jià)法、采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法、重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法、類比法-指數(shù)估價(jià)法等六種。

        【該題針對(duì)“重置成本法”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        10、

        【正確答案】 CDE

        【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)設(shè)備的狀態(tài),來判斷貶值程度。常用的確定方法包括觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法。

        【該題針對(duì)“重置成本法”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        11、

        【正確答案】 ABE

        【答案解析】 使用市場(chǎng)法的前提條件有符合公開市場(chǎng)條件、市場(chǎng)有效、評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似或可比的等三個(gè)基本條件。

        【該題針對(duì)“市場(chǎng)法-機(jī)評(píng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        12、

        【正確答案】 BCDE

        【答案解析】 比較因素是指可能影響機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值的因素,一般來講,設(shè)備的比較因素可分為個(gè)別因素、交易因素、時(shí)間因素、地域因素等四大類。

        【該題針對(duì)“市場(chǎng)法-機(jī)評(píng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        三、綜合題

        1、

        【正確答案】 機(jī)械重置成本:180萬元

        可修復(fù)性損耗引起的貶值:20萬元

        不可修復(fù)性損耗引起的貶值:(180-20)×3/20=24(萬元)

        實(shí)體性貶值=20+24=44萬元

        貶值率=44÷180≈24.4%

        【該題針對(duì)“重置成本法”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        四、綜合題

        1、

        【正確答案】 由于出現(xiàn)了一種新設(shè)備而造成了該廠原設(shè)備相對(duì)物耗變大,運(yùn)營成本增大,因此,需要確定其功能性貶值。

        第一步:計(jì)算年超額運(yùn)營成本

        前五年每年超額運(yùn)營成本=200 000/100×2×20=8(萬元)

        后五年每年超額運(yùn)營成本=200 000/100×2×20×(1+20%)=9.6(萬元)

        第二步:計(jì)算年凈超額運(yùn)營成本

        前五年每年凈超額運(yùn)營成本=8×(1-25%)=6(萬元)

        后五年每年凈超額運(yùn)營成本=9.6×(1—25%)=7.2(萬元)

        第三步:折現(xiàn)得到功能性貶值

        功能性貶值=6×(P/A,15%,5)+7.2×(P/A,15%,5)×(P/F,15%,5)=32.11(萬元)

        【該題針對(duì)“重置成本法”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

        五、綜合題

        1、

        【正確答案】 1.成套設(shè)備的重置成本:

        (1)海外運(yùn)輸費(fèi):1 000×5%=50(萬美元)

        (2)到岸價(jià):1 000+50+21.43=1 071.43(萬元)

        (3)折合人民幣:1 071.43×7=7 500.01(萬元)

        (4)關(guān)稅:7 500.01×13%=975(萬元)

        (5)其他進(jìn)口環(huán)節(jié)費(fèi)用:7 500.01×3%=225(萬元)

        (6)國內(nèi)運(yùn)輸及配套費(fèi)用:7 500.01×(1.5%+2%)=262.50(萬元)

        (7)重置成本:7 500.01+975+225+262.50=8962.51(萬元)

        2.程控設(shè)備修復(fù)費(fèi)用:

        (1)設(shè)備離岸價(jià)格:1 000×10%×(1+10%)=110(萬美元)

        (2)海外運(yùn)輸費(fèi):110×4%=4.4(萬美元)

        (3)到岸價(jià):110+4.4+2.93=117.33(萬美元))

        (4)折合人民幣:117.33×7=821.31(萬元人民幣)

        (5)關(guān)稅:821.31×13%=106.77(萬元人民幣)

        (6)其他進(jìn)口環(huán)節(jié)費(fèi)用:821.31×3%=24.64(萬元人民幣)

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