第五章 資源資產(chǎn)評估
一、單項選擇題
1、資源資產(chǎn)的自然屬性不包括( )。
A、天然性
B、有限性和稀缺性
C、生態(tài)性
D、可收益型
2、下列屬性中不屬于資源資產(chǎn)經(jīng)濟屬性的是( )。
A、具有使用價值
B、能以貨幣計量
C、有限性和稀缺性
D、具有可收益性
3、林木資產(chǎn)每年都有一定收益，同時每年也有一定的成本支出，且具有一定的經(jīng)濟收益期。則估算林木資產(chǎn)的評估值最適宜采用( )。
A、收益現(xiàn)值法
B、收獲現(xiàn)值法
C、年金資本化法
D、林地期望價法
4、將被評估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的成本和合理利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評估值的方法稱為( )。
A、市場價倒算法
B、市場成交比較法
C、年金資本化法
D、林地期望價法
5、資源資產(chǎn)評估的對象是( )。
A、資源資產(chǎn)的所有權(quán)
B、資源資產(chǎn)的使用權(quán)
C、資源資產(chǎn)的價值
D、資源資產(chǎn)的價格
6、( )是指經(jīng)過礦產(chǎn)資源勘查和可行性評價工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊藏量的總稱。
A、生產(chǎn)能力
B、礦產(chǎn)資源儲量
C、冶煉回收率
D、相關(guān)年限
7、以相互垂直的林班線，將林地區(qū)劃成正方形或長方形的規(guī)整幾何圖形，這種林班的區(qū)劃方法稱為( )。
A、人工區(qū)劃法
B、自然區(qū)劃法
C、綜合區(qū)劃法
D、單一區(qū)劃法
8、我國礦產(chǎn)資源屬于( )所有。
A、國家
B、探礦權(quán)人
C、采礦權(quán)人
D、其他經(jīng)濟組織
二、多項選擇題
1、森林資源資產(chǎn)評估除了具有資產(chǎn)評估的一般特點外，還有其自身的一些特點。包括( )。
A、森林資源資產(chǎn)評估的專業(yè)性
B、森林資源資產(chǎn)評估的生態(tài)價值因素
C、森林資源資產(chǎn)評估的復雜性
D、森林資源資產(chǎn)評估的關(guān)聯(lián)性
E、森林經(jīng)營周期長對資產(chǎn)評估結(jié)果造成較小影響
2、根據(jù)林分起源，林分可分為( )。
A、天然林
B、人工林
C、針葉林
D、松樹林
E、闊葉林
3、礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價值的組成部分包括( )。
A、投入勘查工作的重置價值
B、勘查工作布置合理性及其質(zhì)量體現(xiàn)的效用價值
C、礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價值
D、投資收益
E、投資成本
4、資源資產(chǎn)評估的基本方法包括( )。
A、現(xiàn)值法
B、成本法
C、市場法
D、收益法
E、現(xiàn)金流量法
5、收益法評估礦產(chǎn)資源，常用的方法包括( )。
A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
B、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法
C、收入權(quán)益法
D、剩余利潤法
E、市場成交比較法
6、市場法評估礦業(yè)權(quán)，操作步驟包括( )。
A、確定評估對象、評估范圍、評估基準日
B、收集分析相關(guān)地質(zhì)勘查資料，收集相近交易案例
C、分析對比各項可比較參數(shù)，確定合理的調(diào)整系數(shù)
D、進行評定估算
E、估算預期收益
7、以下屬于森林資源資產(chǎn)的有( )。
A、森林
B、林地
C、森林景觀
D、林木
E、沙漠
8、在南方國有林區(qū)或者一些少林省，區(qū)劃一般包括( )。
A、國營林場
B、營林區(qū)
C、林班
D、小班
E、林業(yè)局
9、礦業(yè)權(quán)包括( )。
A、勘查權(quán)
B、探礦權(quán)
C、采礦權(quán)
D、交易權(quán)
E、考察權(quán)
10、成本法評估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括( )。
A、勘查成本效用法
B、年金現(xiàn)值法
C、收獲現(xiàn)值法
D、地質(zhì)要素評序法
E、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
三、綜合題
1、被評估資產(chǎn)為一待開采金屬礦的探礦權(quán)。該礦由甲勘探隊于2001年1月初開始進行投資勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的資料，具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊擬將勘探成果轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)并由乙企業(yè)進行開采，要求評估探礦權(quán)價值，并將評估基準日確定為2004年1月1日。
評估人員調(diào)查得知，甲勘探隊在3年的勘探過程中，每年投資100萬元，資金均勻投入，在這三年的過程中，相應物價指數(shù)每年遞增5%。該金屬礦可開采量為1000萬噸。乙企業(yè)從2004年1月開始投資，如果每年投資500萬元，資金均勻投入，3年后可形成年開采礦石100萬噸的生產(chǎn)能力。假設該礦礦石每噸售價500元，每年獲得的利潤總額為銷售收入的15%，所得稅稅率為33%，適用折現(xiàn)率為10%
<1> 、假設除投資條件外不考慮其他因素，求該探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價值。
采用約當投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法，結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位
，我們將會及時處理。