【例題·單選題】設備復原重置成本與更新重置成本之差即是超額投資成本，其反映為( )。
A.第Ⅰ種功能性貶值
B.第Ⅱ種功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.第Ⅱ種有形磨損
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是功能性貶值。第Ⅰ種功能性貶值反映在超額投資成本上，復原重置成本與更新重置成本之差即為第Ⅰ種功能性貶值，也稱為“超額投資成本”。 參見教材P83。
【例題·多選題】某設備為10年前建造的自制設備，目前人工費，材料費、機械費的價格以及制造該設備的技術(shù)、工藝都發(fā)生很大的變化，下列因素中，屬于評估師計算復原重置成本時應考慮的因素有( )。
A.由于市場價格的變化，輔材費用較過去下降了10%
B.由于市場價格的變化，人工費、機械費的單價分別較過去上升100%和40%
C.由于制造工藝的進步，材料費利率提高，制造設備所使用的鋼材節(jié)約10%
D.由于價格上漲，制造設備所用鋼材的單價較過去增長了25%
E.由于制造工藝的變化，人工工時和機械工時分別節(jié)約了30%和70%
『正確答案』ABD
『答案解析』本題考查的是功能性貶值。選項CE屬于更新重置成本需要考慮的因素。參見教材P85。
【例題·多選題】下列關(guān)于功能性貶值的各種說法中，正確的有( )。
A.如果可以直接確定設備的更新重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值則不需要單獨計算
B.超額投資成本是由于技術(shù)進步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能新設備的制造成本低于評估對象而造成評估對象的貶值
C.超額運營成本帶來的貶值一般表現(xiàn)為被評估設備與參照設備相比，生產(chǎn)效率低、材料消耗大、操作人數(shù)增加等
D.超額投資成本等于更新重置成本減去復原重置成本
E.機器設備的功能性貶值是由于設備的使用而引起的資產(chǎn)價值的損失
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是功能性貶值。超額投資成本等于復原重置成本減去更新重置成本;機器設備的實體性貶值是由于設備的使用而引起的資產(chǎn)價值的損失。參見教材P85。
【例題·單選題】被評估設備甲為3年前購置，預計評估基準日后甲設備與同類新型設備相比每年運營成本增加10萬元，甲設備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設備的功能性貶值額最接近于( )萬元。
A.5.34 B.25.38 C.40.01 D.53.35
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是功能性貶值。功能性貶值=10×(1-25%)×(P/A,10%,8)=40.01(萬元)。參見教材P85。
(二)運營費用提高產(chǎn)生的經(jīng)濟性貶值
【例3-15】某臺車式電阻爐，政府規(guī)定的可比單耗指標為650千瓦小時/噸，該爐的實際可比單耗為730千瓦小時/噸，試計算因政府對超限額耗能加價收費而增加的運營成本。
『正確答案』該電阻爐年產(chǎn)量為 1500噸，電單價為1.2元/千瓦小時。
超限額的百分比=(實測單耗-限額單耗)/限額單耗
=(730-650)/650=12%
根據(jù)政府規(guī)定超限額 10%-20%(含20%)的加價2倍。
Y=Y1×(實測單耗-限額單耗)×G×C
實測單耗和限額單耗的單位為千瓦小時 /噸。
(三)市場競爭加劇產(chǎn)生的經(jīng)濟性貶值
【例3-16】某產(chǎn)品生產(chǎn)線，根據(jù)購建時的市場需求，設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬件，建成后由于市場發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化，每年的產(chǎn)量只有400萬件，60%的生產(chǎn)能力閑置。該生產(chǎn)線的重置成本為160萬元，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，如不考慮實體性磨損，試計算生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值。
『正確答案』由于不可逆轉(zhuǎn)的市場發(fā)生變化，該生產(chǎn)線的有效生產(chǎn)能力只有 400萬件/年。這種生產(chǎn)能力的生產(chǎn)線的重置成本為：
400萬件/年生產(chǎn)線的重置成本=(400/1000)0.8×160≈77(萬元)
該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值=160-77=83(萬元)
【例題·多選題】評估師對某發(fā)動機缸蓋生產(chǎn)線進行評估，該生產(chǎn)線是由30余臺專用組合機床組成，已投產(chǎn)3年，評估師在進行現(xiàn)場勘察時了解到的下列情況中，可能產(chǎn)生經(jīng)濟性貶值的因素有( )。
A.生產(chǎn)線中的部分設備仍使用國家已公布的淘汰落后產(chǎn)品
B.與目前市場水平相比，該生產(chǎn)線所需的操作工人數(shù)量較多
C.為了符合國家節(jié)能環(huán)保法規(guī)的要求，以及市場競爭的需要，企業(yè)擬在2年內(nèi)停產(chǎn)該型號的發(fā)動機，該缸蓋生產(chǎn)線保留，僅用于為已上市該型號發(fā)動機提供維修備件供應
D.與目前市場同類新產(chǎn)品相比，生產(chǎn)線中部分設備的能耗水平較高
E.評估師通過市場調(diào)查了解到，生產(chǎn)線的部分設備近年來價格大幅度下降
『正確答案』AC
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟性貶值的估算。機器設備的經(jīng)濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。這些因素包括：由于市場競爭加劇，產(chǎn)品需求減少，導致設備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩;原材料、能源等提價，造成生產(chǎn)成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價沒有相應提高;國家有關(guān)能源、環(huán)境保護等法律、法規(guī)使產(chǎn)品生產(chǎn)成本提高或者使設備強制報廢，縮短了設備的正常使用壽命等。參見教材P86。
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