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      2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》章節(jié)考點(diǎn)(第一章)

      中華考試網(wǎng)  [ 2018年12月13日 ] 【

        第一章 流動(dòng)資產(chǎn)評估

        第一部分 重要考點(diǎn)【無】

        第二部分 一般考點(diǎn)

        一、要求

        掌握各種流動(dòng)資產(chǎn)的評估方法。

        二、出題模式:選擇題和綜合題

        (一)綜合題

        【例題·綜合題】評估人員對A企業(yè)的部分存貨進(jìn)行評估。評估人員經(jīng)清查核實(shí)及市場調(diào)查后獲得如下資料和信息:

        (1)A企業(yè)已經(jīng)停產(chǎn)2年,本次評估后擬恢復(fù)原產(chǎn)品的生產(chǎn);

        (2)A企業(yè)庫存鋼材l00噸,賬面余額230000元,購入時(shí)間距評估基準(zhǔn)日為3年;

        (3)庫存甲種鋼制零件產(chǎn)成品500件,賬面價(jià)值100000元。經(jīng)現(xiàn)場鑒定有l(wèi)00件由于保存不當(dāng)已報(bào)廢,按評估基準(zhǔn)日時(shí)的廢鋼價(jià)格,預(yù)計(jì)報(bào)廢產(chǎn)品處理后可獲得凈收入9000元;

        (4)庫存甲種鋼制零件在產(chǎn)品l000件,原材料在開始時(shí)一次性投入,如果按已完成工時(shí)與該種零件全部工序所需工時(shí)的比例計(jì)算分類,有300件已完成50%,有700件已完成80%;

        (5)甲種產(chǎn)成品的完工日期與在產(chǎn)品停止加工日期均距評估基準(zhǔn)日2年;

        (6)產(chǎn)成品的賬面值為完工日期的價(jià)值;

        (7)根據(jù)會(huì)計(jì)資料,在甲種零件產(chǎn)成品的成本中,原材料占70%,人工費(fèi)占20%,能耗占2%,其他費(fèi)用占8%;

        (8)甲種產(chǎn)成品及在產(chǎn)品所用鋼材與庫存材料為同一批購入的同種材料;

        (9)經(jīng)市場調(diào)查,在評估基準(zhǔn)日前三年內(nèi),庫存材料的價(jià)格每年比上一年上升5%,自A企業(yè)停產(chǎn)后,同行業(yè)人工費(fèi)用每年比上一年上升4%,能耗價(jià)格每年比上一年上升1%,其他費(fèi)用每年比上一年上升3%。

        假設(shè)在甲種鋼制零件的加工過程中,每個(gè)工時(shí)所包含的人工費(fèi)用、能耗費(fèi)用及其他費(fèi)用相同,并不再考慮其他因素。

        【試求】A企業(yè)上述原材料、產(chǎn)成品及在產(chǎn)品的評估值。

        『正確答案』單位為:元

        ⑴原材料評估值:230000×(1+5%)3=266253.75

       、飘a(chǎn)成品:

       、倜考a(chǎn)成品所含原材料原值:

       、诿考a(chǎn)成品所含人工費(fèi)用原值:

        ③每件產(chǎn)成品所含能耗原值:

       、苊考a(chǎn)成品所含其他費(fèi)用原值:

       、菝考a(chǎn)成品現(xiàn)價(jià)

        140×(1+5%)3+40×(1+4%)2+4×(1+1%)2+16×(1+3%)2

        =162.07+43.26+4.08+16.97

        =226.38

        ⑥產(chǎn)成品評估值:(500-100)×226.38+9000=99552

       、窃诋a(chǎn)品評估值:

        ①完成50%部分:

        300×[162.07+(43.26+4.08+16.97)×50%]

        =300×(162.07+64.31×50%)

        =300×194.23=58269

        ②完成80%部分:

        700×[162.07+(43.26+4.08+16.97)×80%]

        =700×(162.07+64.31×80%)

        =700×(162.07+51.45)

        =700×213.52=149464

       、墼诋a(chǎn)品評估值:58269+149464=207733

       、群嫌(jì):266253.75+99552+207733=573538.75

        (二)單選題

        【例題·單選題】(2018年官方模擬題)評估目的不同時(shí),流動(dòng)資產(chǎn)按其自身特點(diǎn)可采取不同的方式進(jìn)行評估。下列按變現(xiàn)凈值評估的情形是( )。

        A.企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓,企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不變的流動(dòng)資產(chǎn)評估

        B.企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng),生產(chǎn)經(jīng)營方式調(diào)整、對被估流動(dòng)資產(chǎn)的需求大大減少

        C.企業(yè)清產(chǎn)核資,企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用的流動(dòng)資產(chǎn)評估

        D.企業(yè)破產(chǎn)清算,進(jìn)行資產(chǎn)變賣,要求流動(dòng)資產(chǎn)快速變現(xiàn)

        『正確答案』D

        『答案解析』ABC,流動(dòng)資產(chǎn)都需要繼續(xù)使用,應(yīng)該基于持續(xù)經(jīng)營,再用用途評估,不考慮變現(xiàn),所以不能夠按照變現(xiàn)凈值評估。D屬于快速變現(xiàn),按照變現(xiàn)凈值評估。

        【例題·單選題】被評估企業(yè)2014年5月購進(jìn)1000公斤A材料,單價(jià)為100元,2015年3月購進(jìn)200公斤A材料,單價(jià)為110元,企業(yè)按先進(jìn)先出法計(jì)價(jià),2015年10月對該批材料進(jìn)行評估,當(dāng)時(shí)該企業(yè)尚存A材料1500公斤,當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格為每公斤120元,該批A材料的評估值最接近于( )。

        A.165000元

        B.150000元

        C.157500元

        D.180000元

        『正確答案』D

        『答案解析』1500×120=180000元,注意評估價(jià)值與存貨計(jì)價(jià)方法沒有關(guān)系。

        【例題·單選題】評估人員對某企業(yè)的庫存甲材料進(jìn)行評估,被評估甲材料共分三批購入。第一批購入l00噸,材料價(jià)款共計(jì)320000元,運(yùn)輸費(fèi)用l500元;第二批購入100噸,材料價(jià)款共計(jì)350000元,運(yùn)輸費(fèi)用2000元;第三批于評估基準(zhǔn)日當(dāng)天購入,數(shù)量為150噸,材料價(jià)款510000元,運(yùn)輸費(fèi)用3300元。經(jīng)清查,評估基準(zhǔn)日企業(yè)庫存甲材料200噸且保存完好,則該企業(yè)甲材料的評估值最接近于( )元。

        A.677219

        B.684400

        C.689300

        D.691340

        『正確答案』B

        『答案解析』[(510000+3300)/150]×200=684400元。

        一定不要按照先進(jìn)先出的方法來估算評估值,教材已經(jīng)說明原材料評估值與計(jì)價(jià)方法沒有關(guān)系。

        【例題·單選題】A企業(yè)在產(chǎn)品評估基準(zhǔn)日的賬面總成本為300萬元,經(jīng)評估人員核查,發(fā)現(xiàn)其中有100件產(chǎn)品為超過正常范圍的廢品,其賬面成本為1萬元,估計(jì)可回收的廢料價(jià)值為0.2萬元,另外,還將前期漏轉(zhuǎn)的費(fèi)用5萬元,計(jì)入了本期成本,該企業(yè)在產(chǎn)品的評估值接近( )。

        A.294.2萬元

        B.197萬元

        C.295萬元

        D.299.2萬元

        『正確答案』A

        『答案解析』300-1+0.2-5=294.2萬元

        【例題·單選題】100件在產(chǎn)品因企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)需要出售而進(jìn)行評估,評估人員根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度和市場調(diào)查得知,評估基準(zhǔn)日該在產(chǎn)品市場上可接受的不含稅價(jià)為120元/件,銷售費(fèi)用約占不含稅價(jià)的5%,不考慮增值稅及其附加稅費(fèi)等其他因素,則該l00件在產(chǎn)品的評估值最接近于( )元。

        A.9656.41

        B.9743.60

        C.11400

        D.11487.18

        『正確答案』C

        『答案解析』120×100×(1-5%)=11400元。

        【例題·單選題】(2018年官方模擬題)某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為1 500件,合理材料工藝定額為600公斤/件,合理工時(shí)定額為20小時(shí)/件。因?yàn)樵u估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間間隔較長,評估時(shí),生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價(jià)格由原來的50元/公斤漲至60元/公斤,單位小時(shí)合理工時(shí)工資、費(fèi)用也由15元/小時(shí)漲至20元/小時(shí)。采用成本法評估時(shí),該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為( )。

        A.5 460萬元

        B.4 560萬元

        C.4 545萬元

        D.5 445萬元

        『正確答案』A

        『答案解析』1500×(600×60+20×20)=54600000元=5460萬元

        【例題·單選題】根據(jù)資產(chǎn)評估原理,應(yīng)收賬款評估的基本公式是( )。

        A.應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款余額-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失

        B.應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款余額-已核銷壞帳-壞賬準(zhǔn)備

        C.應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款余額-已核銷壞帳+壞賬準(zhǔn)備

        D.應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款余額-已確定壞賬-預(yù)計(jì)壞賬損失

        『正確答案』D

        『答案解析』注意,應(yīng)收賬款的評估值與會(huì)計(jì)和審計(jì)確定的壞賬和核銷的壞賬沒有關(guān)系。

        【例題·單選題】甲公司委托評估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元,壞賬準(zhǔn)備500元,凈值4500元。評估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%,審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元,該應(yīng)收款項(xiàng)的評估值接近于( )元。

        A.3600

        B.3700

        C.4000

        D.4500

        『正確答案』C

        『答案解析』5000×(1-20%)=4000(元)

        賬面壞帳準(zhǔn)備與審計(jì)后的壞帳準(zhǔn)備都是干擾項(xiàng)。資產(chǎn)評估中評估應(yīng)收賬款的公式中的各個(gè)因素都是評估確定的,與審計(jì)和會(huì)計(jì)確定的相關(guān)數(shù)據(jù)沒有直接關(guān)系。

        【例題·單選題】某企業(yè)擁有一張期限6個(gè)月的商業(yè)匯票,票面金額100萬元,月息10‰,評估基準(zhǔn)日離票據(jù)到期還有四個(gè)月,如用本利和法評估,該票據(jù)評估值應(yīng)為( )

        A.100萬

        B.102萬

        C.104萬

        D.106萬

        『正確答案』B

        『答案解析』100×(1+2×10‰)=102萬元。

        【例題·單選題】將外幣存款折算為人民幣時(shí),一般應(yīng)該按照( )折算。

        A.月平均外匯牌價(jià)

        B.年平均外匯牌價(jià)

        C.評估基準(zhǔn)日的外匯牌價(jià)

        D.當(dāng)年最低外匯牌價(jià)

        『正確答案』C

        『答案解析』參見教材。

        【例題·單選題】企業(yè)年初預(yù)付全年房租7200元,當(dāng)年4月1日進(jìn)行評估時(shí)賬面金額為4800元,該預(yù)付費(fèi)用最可能評估值為( )元。

        A.5400

        B.4800

        C.2400

        D.1800

        『正確答案』A

        『答案解析』7200×[(12-3)/12)]=5400(元)

        【例題·單選題】某商人在2016年1月租賃一臨街商鋪,租期4年,一次性支付租金8萬元,2017年1月向保險(xiǎn)公司支付全年火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)240元,在2017年4月1日他欲將該商鋪轉(zhuǎn)租,其賬簿上房租已攤銷6萬元。他若轉(zhuǎn)租于你,你應(yīng)支付的客觀租金約為( )。

        A.55180元

        B.50000元

        C.40240元

        D.55240元

        『正確答案』A

        『答案解析』租金價(jià)值:80000×[33/(4×12)]=55000元,保險(xiǎn)費(fèi):240×(9/12)=180元,合計(jì):55000+180=55180(元)

        【例題·單選題】(與2018年官方模擬題相似)某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估,經(jīng)核實(shí),截至評估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款的賬面余額為500萬元,壞賬準(zhǔn)備50萬元,企業(yè)前五年壞賬比例為10%。若不再考慮其他因素,則應(yīng)收賬款評估值為( )萬元。

        A.500

        B.450

        C.405

        D.400

        『正確答案』B

        『答案解析』企業(yè)前五年壞賬比例為10%,評估預(yù)計(jì)的壞賬準(zhǔn)備=500×10%=50萬元,所以應(yīng)收賬款評估值=500-50=450萬元。

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