《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第八章 其他資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)介紹練習(xí)題
單選題
社會(huì)發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估的市場(chǎng)化需求表述中，不正確的是( )。
A、生態(tài)環(huán)境損害事件的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償導(dǎo)致要進(jìn)行生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估
B、拆遷征占導(dǎo)致要進(jìn)行生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估
C、進(jìn)行生態(tài)價(jià)值評(píng)估是解決生態(tài)環(huán)境問(wèn)題的有效途徑
D、生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估會(huì)導(dǎo)致成本增加，不利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境
【正確答案】D
【答案解析】通過(guò)對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估，一方面可以為生態(tài)環(huán)境損害補(bǔ)償提供客觀依據(jù)，另一方面還可以加大林地征占成本，促使開(kāi)發(fā)商提高土地使用效率，減少征占面積，有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托( )進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。
A、任意一家評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)
C、自然人
D、珠寶鑒定專家
【正確答案】B
【答案解析】對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。
關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述中，不正確的是( )。
A、我國(guó)與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理
B、珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣(mài)公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)
D、隨著我國(guó)遺產(chǎn)稅等稅種的開(kāi)征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求
【正確答案】B
【答案解析】在經(jīng)營(yíng)性文化單位改革發(fā)展的新形勢(shì)下，珠寶首飾評(píng)估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
多選題
PPP項(xiàng)目各階段的資產(chǎn)評(píng)估需求，主要表現(xiàn)在下列( )方面。
A、存量公共服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型為政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目時(shí)
B、項(xiàng)目公司融資時(shí)
C、政府配套投入時(shí)
D、項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)
E、項(xiàng)目資產(chǎn)移交時(shí)
【正確答案】BCDE
【答案解析】選項(xiàng)A，屬于PPP存量項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估需求。
稅收領(lǐng)域中資產(chǎn)評(píng)估需求，主要表現(xiàn)在下列( )方面。
A、核定稅基時(shí)
B、確定計(jì)稅價(jià)格時(shí)
C、房產(chǎn)稅稅基確定的評(píng)估
D、確定資產(chǎn)賬面價(jià)值時(shí)
E、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價(jià)時(shí)
【正確答案】ABCE
【答案解析】稅收領(lǐng)域中資產(chǎn)評(píng)估需求不包括選項(xiàng)D。
關(guān)于社會(huì)發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估的客觀需求表述中，正確的有( )。
A、大致分為市場(chǎng)化層面和決策管理層面的需求
B、市場(chǎng)化需求是采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的行為而產(chǎn)生的評(píng)估需求
C、市場(chǎng)化需求是出于建設(shè)項(xiàng)目審批、政策選擇、制度設(shè)計(jì)等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的需求
D、決策管理需求是出于建設(shè)項(xiàng)目審批、政策選擇、制度設(shè)計(jì)等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的需求
E、決策管理需求是采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的行為而產(chǎn)生的評(píng)估需求
【正確答案】ABD
【答案解析】市場(chǎng)化需求是采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的行為而產(chǎn)生的評(píng)估需求;決策管理需求是出于建設(shè)項(xiàng)目審批、政策選擇、制度設(shè)計(jì)等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的需求。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。