【例題·單選題】下列屬于所有權(quán)的繼受取得方式的是( )。
A.添附
B.先占
C.贈(zèng)與
D.沒(méi)收
『正確答案』C
『答案解析』買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易、繼承、受遺贈(zèng)等屬于繼受取得方式。
【例題·單選題】以( )方式取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，屬于原始取得。
A.受贈(zèng)
B.征收
C.買(mǎi)入
D.互易
『正確答案』B
『答案解析』受贈(zèng)、買(mǎi)入和互易都屬于繼受取得方式。
【例題·單選題】甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣(mài)給不知情的丙，丙又贈(zèng)與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)該手表享有所有權(quán)的是( )。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
『正確答案』C
『答案解析』(1)丙基于善意取得制度取得該手表的所有權(quán)，原權(quán)利人甲喪失了對(duì)該手表的所有權(quán);(2)丁基于贈(zèng)與取得該手表的所有權(quán);(3)拾得遺失物不適用善意取得制度，拾得人庚應(yīng)當(dāng)將手表返還權(quán)利人。
【例題·多選題】甲出差前將家中一臺(tái)彩電交鄰居乙保管，在出差期間，乙將彩電賣(mài)給丙，丙認(rèn)為彩電為乙所有，便以合理價(jià)格購(gòu)得，對(duì)此( )。
A.甲不得向丙請(qǐng)求返還彩電
B.甲可要求丙返還彩電
C.甲可要求乙賠償責(zé)任
D.甲可要求丙賠償損失
E.由于乙無(wú)權(quán)處分，所以甲不追認(rèn)時(shí)，丙不能獲得所有權(quán)
『正確答案』AC
『答案解析』丙是善意取得，甲不能要求丙返還，但是甲可以要求乙賠償。
【例題·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則不包括( )。
A.拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門(mén)
B.遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報(bào)酬的，不得反悔
C.招領(lǐng)公告期限內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物可以歸拾得人所有
D.拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理
『正確答案』C
『答案解析』遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。
【例題·多選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，所有權(quán)只能屬于國(guó)家的有( )。
A.自然資源
B.野生動(dòng)植物資源
C.無(wú)線電頻譜資源
D.國(guó)防資產(chǎn)
E.基礎(chǔ)設(shè)施
『正確答案』CD
『答案解析』礦藏、水流、海域、城市的土地、無(wú)線電頻譜資源、國(guó)防資產(chǎn)，僅屬于國(guó)家所有。
【例題·單選題】甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70%份額。現(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬(wàn)元。已知各共有人事先對(duì)此未作約定，則下列說(shuō)法中正確的是( )。
A.甲將共有輪船抵押應(yīng)經(jīng)過(guò)乙、丙的同意
B.甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一個(gè)同意
C.甲將共有輪船抵押無(wú)須經(jīng)任何人同意
D.甲將共有輪船抵押屬于無(wú)權(quán)處分
『正確答案』C
『答案解析』處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
【例題·單選題】甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，下列表述中說(shuō)法正確的是( )。
A.乙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B.丙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
C.乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
『正確答案』A
『答案解析』共有人轉(zhuǎn)讓其份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
【例題·單選題】征收與征用不同，征收集體土地是國(guó)家依法強(qiáng)制取得集體土地( )的行為。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.地役權(quán)
『正確答案』A
『答案解析』征收主要是所有權(quán)的改變，是國(guó)家為了公共利益需要而強(qiáng)制取得所有權(quán)的行為，其結(jié)果是權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移。
【例題·多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度，下列關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的說(shuō)法，正確的有( )。
A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)登記時(shí)設(shè)立
B.承包期內(nèi)發(fā)包人一律不得調(diào)整承包地
C.承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地
D.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
E.耕地的承包期為30年，承包期屆滿后再延長(zhǎng)30年
『正確答案』CDE
『答案解析』土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定辦理。選項(xiàng)B“一律不得”說(shuō)法錯(cuò)誤。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。