【例題·單選題】下列屬于所有權的繼受取得方式的是( )。
A.添附
B.先占
C.贈與
D.沒收
『正確答案』C
『答案解析』買賣、贈與、互易、繼承、受遺贈等屬于繼受取得方式。
【例題·單選題】以( )方式取得財產所有權，屬于原始取得。
A.受贈
B.征收
C.買入
D.互易
『正確答案』B
『答案解析』受贈、買入和互易都屬于繼受取得方式。
【例題·單選題】甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據《物權法》的規(guī)定，對該手表享有所有權的是( )。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
『正確答案』C
『答案解析』(1)丙基于善意取得制度取得該手表的所有權，原權利人甲喪失了對該手表的所有權;(2)丁基于贈與取得該手表的所有權;(3)拾得遺失物不適用善意取得制度，拾得人庚應當將手表返還權利人。
【例題·多選題】甲出差前將家中一臺彩電交鄰居乙保管，在出差期間，乙將彩電賣給丙，丙認為彩電為乙所有，便以合理價格購得，對此( )。
A.甲不得向丙請求返還彩電
B.甲可要求丙返還彩電
C.甲可要求乙賠償責任
D.甲可要求丙賠償損失
E.由于乙無權處分，所以甲不追認時，丙不能獲得所有權
『正確答案』AC
『答案解析』丙是善意取得，甲不能要求丙返還，但是甲可以要求乙賠償。
【例題·單選題】根據《物權法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則不包括( )。
A.拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門
B.遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔
C.招領公告期限內無人認領的，遺失物可以歸拾得人所有
D.拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理
『正確答案』C
『答案解析』遺失物自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。
【例題·多選題】根據《物權法》的規(guī)定，下列各項中，所有權只能屬于國家的有( )。
A.自然資源
B.野生動植物資源
C.無線電頻譜資源
D.國防資產
E.基礎設施
『正確答案』CD
『答案解析』礦藏、水流、海域、城市的土地、無線電頻譜資源、國防資產，僅屬于國家所有。
【例題·單選題】甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70%份額�，F甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對此未作約定，則下列說法中正確的是( )。
A.甲將共有輪船抵押應經過乙、丙的同意
B.甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一個同意
C.甲將共有輪船抵押無須經任何人同意
D.甲將共有輪船抵押屬于無權處分
『正確答案』C
『答案解析』處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
【例題·單選題】甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙，下列表述中說法正確的是( )。
A.乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C.乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
『正確答案』A
『答案解析』共有人轉讓其份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。
【例題·單選題】征收與征用不同，征收集體土地是國家依法強制取得集體土地( )的行為。
A.所有權
B.使用權
C.承包經營權
D.地役權
『正確答案』A
『答案解析』征收主要是所有權的改變，是國家為了公共利益需要而強制取得所有權的行為，其結果是權利發(fā)生轉移。
【例題·多選題】根據物權法律制度，下列關于土地承包經營權的說法，正確的有( )。
A.土地承包經營權自土地承包經營登記時設立
B.承包期內發(fā)包人一律不得調整承包地
C.承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地
D.土地經營權流轉期限為五年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
E.耕地的承包期為30年，承包期屆滿后再延長30年
『正確答案』CDE
『答案解析』土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立，選項A錯誤。承包期內發(fā)包人不得調整承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照《農村土地承包法》等法律規(guī)定辦理。選項B“一律不得”說法錯誤。
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