一、單項(xiàng)選擇題
1、某債務(wù)人在不轉(zhuǎn)移其房產(chǎn)占有的情況下，將該房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。該種擔(dān)保方式在法律上稱為( )。
A、抵押
B、質(zhì)押
C、保證
D、留置
2、下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)基本要求的表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)
C、出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金10%以下的土地閑置費(fèi)
D、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%
3、以下不屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地是( )。
A、經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)確定的糧棉油基地內(nèi)的耕地
B、蔬菜生產(chǎn)基地
C、農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田
D、珍稀林木種植地
4、礦產(chǎn)資源立法有狹義和廣義之分，狹義礦產(chǎn)資源立法僅指( )。
A、《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》
B、《中華人民共和國(guó)對(duì)外合作開采陸上石油資源條例》
C、《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》
D、《中華人民共和國(guó)深海海底區(qū)域資源勘探開發(fā)法》
5、轉(zhuǎn)讓人、受讓人通過(guò)自行協(xié)議達(dá)成礦業(yè)權(quán)交易合同的，須在( )鑒證下簽訂礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
A、縣級(jí)國(guó)土資源主管部門
B、礦業(yè)權(quán)交易機(jī)構(gòu)
C、縣級(jí)人民政府
D、國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門
6、根據(jù)規(guī)定，以協(xié)議方式取得采礦權(quán)的，( )內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
A、2年
B、3年
C、4年
D、5年
7、下列關(guān)于集體林權(quán)流轉(zhuǎn)期限和承包期限的關(guān)系，表述正確的是( )。
A、經(jīng)批準(zhǔn)，流轉(zhuǎn)的期限可以超過(guò)承包期的剩余期限
B、流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限
C、流轉(zhuǎn)的期限必須小于承包期的剩余期限
D、流轉(zhuǎn)的期限與承包期限沒有關(guān)系
8、林權(quán)糾紛是指因森林、林木、林地( )的歸屬而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
A、所有權(quán)
B、使用權(quán)
C、所有權(quán)或者使用權(quán)
D、收益權(quán)
9、從林區(qū)運(yùn)出非國(guó)家統(tǒng)一調(diào)撥的木材，必須持有( )以上人民政府林業(yè)主管部門核發(fā)的木材運(yùn)輸證。
A、鄉(xiāng)級(jí)
B、縣級(jí)
C、市級(jí)
D、省級(jí)
10、下列有關(guān)商品房買賣合同的說(shuō)法，不符合法律規(guī)定的是( )。
A、出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定
B、買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無(wú)效的，應(yīng)予支持
C、出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金
D、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
11、下列不屬于商品房預(yù)售許可程序的是( )。
A、受理
B、許可
C、登記
D、公示
12、集體土地所有權(quán)是( )對(duì)其所有的土地?fù)碛械呢?cái)產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)。
A、使用土地的單位和個(gè)人
B、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織
C、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
D、縣級(jí)人民政府
13、關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理的表述中，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證之前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
B、施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件有誤的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行更改
C、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)
D、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書
14、下列關(guān)于建設(shè)工程最低保修年限的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、屋面防水工程，為5年
B、裝修工程，為2年
C、供熱系統(tǒng)，為整個(gè)采暖期
D、給排水管道，為2年
二、多項(xiàng)選擇題
1、發(fā)包人可以單方解除建設(shè)工程施工合同的情形包括( )。
A、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的
B、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的
C、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的
D、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的
E、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的
2、下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)工程施工許可的表述中正確的有( )。
A、房屋建筑開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地市級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
B、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
C、建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%
D、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工
E、既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止
3、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件中的( )。
A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金
B、已按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
C、取得土地使用權(quán)證書
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
E、屬于成片開發(fā)土地的，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
4、關(guān)于非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度
B、按照“占多少、墾多少”的原則
C、由當(dāng)?shù)赝恋匦姓芾聿块T組織人力負(fù)責(zé)開墾與占用單位所占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?/P>
D、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位自行補(bǔ)充耕地的，建設(shè)單位為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位
E、村莊、集鎮(zhèn)分批次建設(shè)用地，所涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位
5、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，下列土地使用者可以依法取得劃撥土地使用權(quán)的有( )。
A、國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
C、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地
D、公益事業(yè)用地
E、工業(yè)用地
6、根據(jù)規(guī)定，準(zhǔn)許以協(xié)議方式出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的情形的有( )。
A、國(guó)務(wù)院批淮的重點(diǎn)礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目
B、為國(guó)務(wù)院批淮的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供配套資源的礦產(chǎn)地
C、為列入國(guó)家專項(xiàng)的老礦山(危機(jī)礦山)尋找接替資源的找礦項(xiàng)目
D、市級(jí)人民政府批準(zhǔn)的儲(chǔ)量規(guī)模為大中型的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目
E、已設(shè)采礦權(quán)需要整合或利用原有生產(chǎn)系統(tǒng)擴(kuò)大勘查開采范圍的毗鄰區(qū)域
7、下列關(guān)于國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的規(guī)定的表述中，正確的有( )。
A、鼓勵(lì)集體礦山企業(yè)開采國(guó)家指定范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源
B、探礦權(quán)人申請(qǐng)新立探礦權(quán)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的資金證明
C、申請(qǐng)人不具備地質(zhì)勘查資質(zhì)的，應(yīng)依法委托具有相應(yīng)地質(zhì)勘查資質(zhì)的勘查單位編制勘查實(shí)施方案并開展地質(zhì)勘查工作
D、申請(qǐng)人的資金能力，不得低于申請(qǐng)項(xiàng)目勘查實(shí)施方案安排的總資金的1/2
E、申請(qǐng)人的資金能力，以其企業(yè)的資產(chǎn)總額為依據(jù)
8、下列關(guān)于采礦權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，表述正確的有( )。
A、按國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策屬于關(guān)閉礦山的，其采礦權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓
B、采礦權(quán)處于國(guó)土資源行政主管部門立案查處的，其采礦權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓
C、國(guó)有礦山企業(yè)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的，應(yīng)當(dāng)獲得其同級(jí)主管部門或單位的同意
D、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定屬于禁止開采區(qū)域的，其采礦權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓
E、礦權(quán)抵押備案期內(nèi)未經(jīng)抵押權(quán)人同意的，其采礦權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓
9、下列關(guān)于林權(quán)流轉(zhuǎn)的表述中，正確的有( )。
A、林權(quán)流轉(zhuǎn)合同，可以書面，可以口頭
B、通過(guò)家庭承包取得的林權(quán)采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意
C、村集體經(jīng)濟(jì)組織可以不對(duì)受讓方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查，直接簽訂合同
D、采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案
E、林權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)，但不得改變林地用途和防護(hù)林、特種用途林的性質(zhì)
10、采伐林木的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照( )的原則，在采伐后的當(dāng)年或者次年內(nèi)必須完成更新造林任務(wù)。
A、優(yōu)先發(fā)展人工更新
B、人工更新、人工促進(jìn)天然更新
C、天然更新相結(jié)合
D、公平公正
E、合理利用
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