一、單項(xiàng)選擇題
1、權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明是( )。
A、不動(dòng)產(chǎn)登記簿
B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
C、不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)合同
D、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
2、關(guān)于下列情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不能直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的是( )。
A、人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記
B、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記
C、人民政府依法作出征收或者收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷登記
D、在建建筑物抵押登記
3、擔(dān)保合同的屬性( )。
A、是獨(dú)立的主合同
B、是從合同
C、不可以由當(dāng)事人自由約定
D、不具有從屬性
4、甲在乙的畫展上看中一幅畫，并提出購買，雙方以5萬元成交。甲同意待畫展結(jié)束后，再將屬于自己的畫取走。此種交付方式屬于( )。
A、現(xiàn)實(shí)交付
B、簡(jiǎn)易交付
C、指示交付
D、占有改定
5、甲將其所有的一本小說賣給乙，雙方約定，乙先向甲支付購書款，甲在7日內(nèi)將此書閱讀完畢后再交付給乙，閱讀期間為甲借閱乙所有的書，這種情況下，乙取得所有權(quán)的時(shí)間為( )。
A、乙自甲閱讀完成后取得所有權(quán)
B、乙自約定生效之日起取得所有權(quán)
C、乙自支付購書款時(shí)取得所有權(quán)
D、乙自甲實(shí)際交付該書時(shí)取得所有權(quán)
6、張老漢立下遺囑，等他死后由他的小兒子張二繼承張老漢名下的一處房屋。張老漢死亡后，張二要求繼承該房屋，張二的哥哥張一提出異議，認(rèn)為雖然有父親的遺囑，但是由于房屋需要登記才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)，因此張一否認(rèn)張二對(duì)房屋享有所有權(quán)。關(guān)于該案例，下列說法中正確的是( )。
A、張二從繼承開始時(shí)取得房屋的所有權(quán)
B、張二只有辦理房屋登記后才能取得房屋的所有權(quán)
C、張二從父親立下遺囑時(shí)就取得了房屋的所有權(quán)
D、張二的繼承屬于基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)
7、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，下列表述中正確的是( )。
A、乙有優(yōu)先購買權(quán)
B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)
C、乙、丙都無優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)
8、下列不是只屬于國家所有的是( )。
A、礦藏
B、無線電頻譜資源
C、國防資產(chǎn)
D、野生動(dòng)植物
9、關(guān)于私人所有權(quán)，下列表述不正確的是( )。
A、私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)
B、私人合法的儲(chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)
C、國家依照法律規(guī)定保護(hù)私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益
D、公民的賭博所得受國家法律保護(hù)
10、某開發(fā)商拍得一塊商業(yè)用地建設(shè)用地使用權(quán)，為籌建寫字樓，將該土地使用權(quán)抵押，下列說法正確的是( )。
A、開發(fā)商獲得這塊建設(shè)用地使用權(quán)無需辦理登記
B、土地使用權(quán)抵押自抵押合同簽訂時(shí)生效
C、土地使用權(quán)抵押自辦理抵押登記時(shí)生效
D、開發(fā)商這塊建設(shè)用地使用權(quán)不能單獨(dú)抵押
11、下列不屬于孳息的是( )。
A、母雞下的雞蛋
B、樹上尚未摘下的果實(shí)
C、租金
D、存款利息
12、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則不包括( )。
A、拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門
B、遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報(bào)酬的，不得反悔
C、招領(lǐng)公告期限內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物可以歸拾得人所有
D、拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請(qǐng)求保管遺失物等支出的費(fèi)用，也無權(quán)請(qǐng)求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)
13、甲有一臺(tái)電腦，借給乙使用，乙將電腦賣給不知情的丙，丙又贈(zèng)與女友丁，后戊將電腦從丁處偷走。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)該電腦享有所有權(quán)的是( )。
A、甲
B、乙
C、丁
D、戊
14、申請(qǐng)人在異議登記之日起( )不起訴，異議登記失效。
A、7日內(nèi)
B、10日內(nèi)
C、15日內(nèi)
D、30日內(nèi)
15、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)，下列表述不正確的是( )。
A、土地承包經(jīng)營權(quán)人可以依法將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限
B、土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，登記才生效
C、承包期內(nèi)發(fā)包人一般不得調(diào)整承包地
D、承包期內(nèi)發(fā)包人一般不得收回承包地
16、下列表述中，不屬于物權(quán)變動(dòng)的是( )。
A、物權(quán)的取得
B、物權(quán)的變更
C、物權(quán)的行使
D、物權(quán)的消滅
17、國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯，這體現(xiàn)的是( )。
A、平等保護(hù)原則
B、物權(quán)法定原則
C、物權(quán)公示原則
D、物權(quán)登記原則
18、某地方政府為了搶險(xiǎn)救災(zāi)的需要，使用張某的卡車運(yùn)送救災(zāi)物資，但運(yùn)輸完畢后立即返還。該地方政府的行為屬于( )。
A、合法征收的行為
B、合法征用的行為
C、非法占有行為
D、無權(quán)占有行為
，我們將會(huì)及時(shí)處理。