【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 C
【答案解析】 林權(quán)糾紛是指因森林、林木、林地所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 B
【答案解析】 流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。不得超過(guò)是小于等于，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 B
【答案解析】 采礦權(quán)使用費(fèi)按礦區(qū)范圍面積逐年繳納，每平方公里每年1000元。
【該題針對(duì)“礦業(yè)權(quán)有償使用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 房地產(chǎn)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人(統(tǒng)稱抵押人)將其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人(即抵押權(quán)人)提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
7、
【正確答案】 C
【答案解析】 商品房預(yù)售許可依下列程序辦理：(1)受理;(2)審核;(3)許可;(4)公示。
【該題針對(duì)“商品房預(yù)售”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)建設(shè)工程施工許可”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 采伐林木的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照優(yōu)先發(fā)展人工更新，人工更新、人工促進(jìn)天然更新、天然更新相結(jié)合的原則，在采伐后的當(dāng)年或者次年內(nèi)必須完成更新造林任務(wù)。
【該題針對(duì)“森林采伐更新管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 探礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資金能力，資金能力必須與申請(qǐng)的勘查礦種、勘查面積和勘查工作階段相適應(yīng)，以提供的銀行資金證明或石油企業(yè)的年度項(xiàng)目計(jì)劃為依據(jù)，不得低于申請(qǐng)項(xiàng)目勘查實(shí)施方案安排的第一勘查年度資金投入額，同時(shí)不得低于申請(qǐng)項(xiàng)目勘查實(shí)施方案安排的總資金的1/3。
3、
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
【該題針對(duì)“土地所有權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)予。
【該題針對(duì)“國(guó)有土地使用權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�，選項(xiàng)C的說(shuō)法錯(cuò)誤。
6、
【正確答案】 ACE
【答案解析】 由于甲公司未告知吳某房屋抵押的事實(shí)，所以吳某有權(quán)要求甲公司承擔(dān)損失賠償并雙倍返還購(gòu)房款，解除合同，選項(xiàng)BD錯(cuò)誤。
【該題針對(duì)“商品房買賣合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤。
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的屬于建設(shè)施工合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效的情形，因此選項(xiàng)E錯(cuò)誤。
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)建設(shè)工程發(fā)包與承包”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
，我們將會(huì)及時(shí)處理。