【答案解析】 申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。(參見2018年教材474頁)
【該題針對(duì)“特殊的登記制度”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
15、
【正確答案】 B
【答案解析】 土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。(參見2018年教材481頁)
【該題針對(duì)“土地承包經(jīng)營權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
16、
【正確答案】 C
【答案解析】 物權(quán)變動(dòng)包括物權(quán)的設(shè)立(也叫物權(quán)的取得)、變更、轉(zhuǎn)讓與消滅。選項(xiàng)C不屬于物權(quán)變動(dòng)。(參見2018年教材470頁)
【該題針對(duì)“物權(quán)變動(dòng)的含義和原因”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
17、
【正確答案】 A
【答案解析】 平等保護(hù)原則，是指國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。(參見2018年教材470頁)
【該題針對(duì)“物權(quán)法概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
18、
【正確答案】 B
【答案解析】 該地方政府的行為屬于征用的行為。征用是指基于特定利益非經(jīng)被征用人同意而使用其物的一種強(qiáng)制借用。因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。(參見2018年教材478頁)
【該題針對(duì)“征收征用制度”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告，但涉及國家秘密的除外：①政府組織的集體土地所有權(quán)登記;②宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記;③依職權(quán)更正登記;④依職權(quán)注銷登記;⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。(參見2018年教材473頁)
【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記的一般程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢，并書面告知理由：申請(qǐng)查詢的不動(dòng)產(chǎn)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)管轄范圍的;查詢?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合規(guī)定的;申請(qǐng)查詢的主體或者查詢事項(xiàng)不符合規(guī)定的;申請(qǐng)查詢的目的不合法的;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。(參見2018年教材474頁)
【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 國家所有權(quán)除了可以通過積累和交易方式取得外，還可以通過稅收、沒收、贖買、征收、罰款等方式取得。(參見2018年教材478頁)QQ群151856011首發(fā)
【該題針對(duì)“國家所有權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 凡是工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地上有兩個(gè)以上意向用地者的，都應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。(參見2018年教材482頁)
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