【例題·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按( )收取。
A.件
B.面積
C.體積
D.不動產(chǎn)價款的一定比例 資產(chǎn)評估備考QQ群 198028195
『正確答案』A
『答案解析』不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
【例題·單選題】甲公司依據(jù)租賃合同交付給乙公司工程設(shè)備一套，乙公司使用后表示滿意，向甲公司提出購買該套設(shè)備，甲公司表示同意，買賣合同訂立時該套設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。這種交付方式是( )。
A.直接交付
B.簡易交付
C.指示交付
D.占有改定
『正確答案』B
『答案解析』簡易交付是指動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。
【例題·單選題】甲企業(yè)將一套生產(chǎn)設(shè)備租給乙企業(yè)使用，租期未滿，甲企業(yè)將該設(shè)備賣給了丙企業(yè)，并在買賣合同中約定將甲企業(yè)對乙企業(yè)享有的返還該設(shè)備的請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)，這種交付方式是( )。
A.直接交付
C.簡易交付
B.占有改定
D.指示交付
『正確答案』D
『答案解析』指示交付是指動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。
【例題·單選題】以( )方式取得財產(chǎn)所有權(quán)，屬于原始取得。
A.受贈
B.征收
C.買入
D.互易
『正確答案』B
『答案解析』受贈、買入和互易都屬于繼受取得。
【例題·單選題】下列屬于所有權(quán)的繼受取得方式的是( )。
A.添附
B.先占
C.贈與
D.沒收
『正確答案』C
『答案解析』買賣、贈與、互易、繼承、受遺贈等屬于繼受取得。
【例題·單選題】甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是( )。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
『正確答案』C
『答案解析』(1)丙基于善意取得制度取得該手表的所有權(quán)，原權(quán)利人甲喪失了對該手表的所有權(quán);(2)丁基于贈與取得該手表的所有權(quán);(3)拾得遺失物不適用善意取得制度，拾得人庚應(yīng)當將手表返還權(quán)利人。
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