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      2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》備考習題(5)_第2頁

      中華考試網(wǎng)  [ 2019年2月12日 ] 【

        【例題·計算分析題】

        某企業(yè)向銀行借入一筆款項,銀行貸款的年利率為10%,每年復利一次。銀行規(guī)定前10年不用還本付息,但從第11 年至第20 年每年年末償還本息5000元。用兩種方法計算這筆款項的現(xiàn)值。

        『正確答案』

        方法一

        PA=A×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,10)

        =5000×6.1446×0.3855

        =11843.72(元)

        方法二

        PA=A[(P/A,10%,20)-(P/A,10%,10)]

        =5000×(8.5136-6.1446)

        =11845(元)

        方法三:

        PA=A×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,20)

        =5000×15.9374×0.1486

        =11841.49(元)

        【例題·計算分析題】

        歸國華僑吳先生在祖籍所在縣設立獎學金。獎學金每年發(fā)放20000元。獎學金的基金保存在中國銀行該縣支行。銀行一年的定期存款利率為2%。問吳先生要投資多少錢作為獎勵基金?

        『正確答案』

        由于每年都要拿出20000元,因此獎學金的性質(zhì)是一項永續(xù)年金,其現(xiàn)值應為:

        PA=20000/2%=1000000(元)

        也就是說,吳先生要存入1000000元作為基金,才能保證這一獎學金的成功運行。

        【例題·計算分析題】鄭先生下崗獲得50000元現(xiàn)金補助,他決定趁現(xiàn)在還有勞動能力,先找工作糊口,將款項存起來。鄭先生預計,如果20年后這筆款項連本帶利達到250000元,那就可以解決自己的養(yǎng)老問題。問銀行存款的年利率(復利計息)為多少,鄭先生的預計才能變成現(xiàn)實?

        『正確答案』

        1.列式求出系數(shù)對應的數(shù)值:

        50000×(F/P,i,20)=250000

        即(F/P,i,20)=5

        2.查表找利率:

        查閱“復利終值系數(shù)表”可知:

        (F/P,8%,20)=4.6610,(F/P,9%,20)=5.6044

        3.列計算式:

        8% —— 4.6610

        9% —— 5.6044

        ?  —— 5

        4.求出結(jié)果:i=8.36%

        【例題·計算分析題】假設本金為100元,年利率為10%,一年計息2次,即一年復利2次。

        (1)計算第一年年末的本利和;

        (2)計算第一年應該承擔的利息;

        (3)計算年實際利率。

        『正確答案』

        每次復利的利率=10%/2=5%,一年后的本利和(復利終值)=100×(1+5%)2

        按照復利計算的年利息=100×(1+5%)2-100=100×[(1+5%)2-1]

        實際利率=100×[(1+5%)2-1]/100=(1+5%)2-1

        用公式表示如下:i=(1+r/m)m-1

        【例1-20】某股票2015年7月1日的價格為10元,2016年12月31日出售的價格為12元。期間收到稅后股息0.25元,在不考慮交易費用的情況下,要求計算投資該股票的單期收益率和年收益率。

        『正確答案』資產(chǎn)的收益為0.25+(12-10)=2.25(元)

        其中,股息收益為0.25元,資本利得為2元。

        單期收益率==2.5%+20%=22.5%

        其中股利收益率為2.5%,資本利得收益率為20%。

        由于該股票持有期為1.5年,因此

        年收益率=2.25/(10×1.5)=15%

        【例題·單項選擇題】某企業(yè)擬進行一項存在一定風險的完整工業(yè)項目投資,有甲、乙兩個方案可供選擇:已知甲方案凈現(xiàn)值的期望值為1000萬元,標準離差為300萬元;乙方案凈現(xiàn)值的期望值為1200萬元,標準離差為330萬元。下列結(jié)論中正確的是( )。

        A.甲方案優(yōu)于乙方案

        B.甲方案的風險大于乙方案

        C.甲方案的風險小于乙方案

        D.無法評價甲乙方案的風險大小

        『正確答案』B

        『答案解析』甲、乙兩個方案凈現(xiàn)值的期望值不同,需要比較標準離差率來比較風險大小。甲方案的標準離差率=300/1000=0.3,乙方案的標準離差率=330/1200=0.275,則甲方案的風險大于乙方案,選項B是答案。

        【例題·多項選擇題】下列項目中,屬于轉(zhuǎn)移風險對策的有( )。

        A.進行準確的預測

        B.向保險公司投保

        C.租賃經(jīng)營

        D.業(yè)務外包

        『正確答案』BCD

        『答案解析』轉(zhuǎn)移風險的對策包括:向?qū)I(yè)性保險公司投保;采取合資、聯(lián)營、增發(fā)新股、發(fā)行債券、聯(lián)合開發(fā)等措施實現(xiàn)風險共擔;通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓、特許經(jīng)營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、租賃經(jīng)營和業(yè)務外包等實現(xiàn)風險轉(zhuǎn)移。進行準確的預測是減少風險的方法。

        【例題·單項選擇題】

        下列事項中,能夠改變特定企業(yè)非系統(tǒng)風險的是( )。

        A.競爭對手被外資并購

        B.國家加入世界貿(mào)易組織

        C.匯率波動

        D.貨幣政策變化

        『正確答案』A

        『答案解析』競爭對手被外資并購屬于特定企業(yè)或特定行業(yè)所特有的因素,選項A是答案。

        【例題·多項選擇題】根據(jù)資本資產(chǎn)定價模型,下列關(guān)于β系數(shù)的說法中,正確的有( )。

        A.β值恒大于0

        B.市場組合的β值恒等于1

        C.β系數(shù)為零表示無系統(tǒng)風險

        D.β系數(shù)既能衡量系統(tǒng)風險也能衡量非系統(tǒng)風險

        『正確答案』BC

        『答案解析』β=某項資產(chǎn)的收益率與市場組合收益率的相關(guān)系數(shù)×該項資產(chǎn)收益率的標準差/市場組合收益率的標準差,由于相關(guān)系數(shù)可能是負數(shù),所以,選項A錯誤。β系數(shù)反映系統(tǒng)風險的大小,所以選項D錯誤。

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