6、甲乙二人簽訂買賣洗衣機(jī)的合同，甲是出賣人，乙是買受人。合同簽訂時(shí)，丙正借用該洗衣機(jī)，于是甲、乙、丙約定，由丙繼續(xù)使用洗衣機(jī)，用完后再交付給乙，這種交付方式在法律上稱為( )。
A、一般交付?
B、簡(jiǎn)易交付?
C、占有改定?
D、指示交付?
7、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需要依法進(jìn)行登記，但是法律另有規(guī)定的除外，下列選項(xiàng)中屬于可以不登記即生效的情形是( )。
A、張某因繼承取得了其父親的房產(chǎn)?
B、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品房?
C、丙通過受讓方式取得土地使用權(quán)?
D、甲從乙處購(gòu)置一幢房屋?
8、甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70%份額�，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對(duì)此未作約定，則下列說法中正確的是( )。
A、甲將共有輪船抵押應(yīng)經(jīng)過乙、丙的同意?
B、甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一個(gè)同意?
C、甲將共有輪船抵押無須經(jīng)任何人同意?
D、甲將共有輪船抵押屬于無權(quán)處分?
9、下列關(guān)于集體所有權(quán)的相關(guān)說法中，正確的是( )。
A、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請(qǐng)求上級(jí)政府予以撤銷?
B、農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有?
C、礦藏、水流可以屬于集體所有，海域?qū)儆趪?guó)家所有?
D、農(nóng)村土地只能是集體所有，不可以是國(guó)家所有?
10、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列說法不正確的是( )。
A、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或劃撥等方式?
B、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?
C、建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)合同簽訂時(shí)設(shè)立?
D、建設(shè)用地使用權(quán)的客體主要是國(guó)有土地?
11、根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是( )。
A、自動(dòng)續(xù)期?
B、建設(shè)用地使用權(quán)收歸國(guó)有，不得續(xù)期?
C、經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以續(xù)期?
D、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以續(xù)期?
12、所有權(quán)包括四項(xiàng)權(quán)能，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。下列選項(xiàng)中屬于收益權(quán)的是( )。
A、出租房屋?
B、修理房屋?
C、抵押房屋?
D、出售房屋?
13、甲坐車時(shí)拾得一個(gè)錢包，隨即交給當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)在2016年1月1日時(shí)發(fā)布了招領(lǐng)公告，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，如果在一定期限內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物歸國(guó)家所有，下列有關(guān)該期限的說法中，正確的是( )。
A、2016年1月1日～2016年12月31日?
B、2016年1月1日～2016年2月29日?
C、2016年1月1日～2016年6月30日?
D、2016年1月1日～2016年12月31日?
14、下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是( )。
A、小李送給小明一個(gè)MP3作為生日禮物?
B、小張繼承父親的一處房子?
C、小王在山中采到一株人參?
D、小趙借到同學(xué)的一臺(tái)電腦?
15、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起一定期限內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。該一定期限是( )。
A、1個(gè)月?
B、2個(gè)月?
C、3個(gè)月?
D、6個(gè)月?
16、2016年2月，甲的父母在購(gòu)買住房時(shí)，將房屋的所有權(quán)人登記為甲，并辦理了房產(chǎn)證。2017年6月，甲做生意急需大筆資金，便瞞著父母將該房屋賣給乙，并且辦理了過戶登記手續(xù)。甲的父母知情后，與乙就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。甲的父母起訴至法院后，法院判決甲父母對(duì)訴爭(zhēng)房屋無所有權(quán)。法院的判決體現(xiàn)了物權(quán)法上的( )原則。
A、物權(quán)區(qū)分?
B、物權(quán)公示?
C、物權(quán)法定?
D、平等保護(hù)?
17、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列不屬于用益物權(quán)特點(diǎn)的是( )。
A、用益物權(quán)以占有、使用、收益為其權(quán)利內(nèi)容?
B、用益物權(quán)為主物權(quán)?
C、用益物權(quán)是他物權(quán)?
D、用益物權(quán)是限制物權(quán)?
二、多項(xiàng)選擇題
1、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，下列情形中不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看的有( )。
A、房屋所有權(quán)首次登記?
B、不動(dòng)產(chǎn)變更登記?
C、在建建筑物抵押權(quán)登記?
D、因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記?
E、居住中的商品房抵押登記?
2、陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元，并辦理了抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時(shí)，不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定，該車的價(jià)值損失了30%，保險(xiǎn)公司賠償了該車損失，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押擔(dān)保的表述中，正確的有( )。
A、該轎車不再擔(dān)保銀行債權(quán)?
B、該轎車應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)?
C、保險(xiǎn)賠償不應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)?
D、保險(xiǎn)賠款應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)?
E、轎車與保險(xiǎn)賠款均應(yīng)向銀行優(yōu)先受償?
3、下列選項(xiàng)中是屬于非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)的有( )。
A、甲將自己的房子贈(zèng)與好友?
B、A市發(fā)布征收決定，征收了乙的房屋?
C、丙受遺贈(zèng)取得房屋的所有權(quán)?
D、丁購(gòu)買汽車取得汽車的所有權(quán)?
E、甲將自己的汽車租賃給乙?
4、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，所有權(quán)只能屬于國(guó)家的有( )。
A、自然資源?
B、野生動(dòng)植物資源?
C、無線電頻譜資源?
D、國(guó)防資產(chǎn)?
E、基礎(chǔ)設(shè)施?
5、甲租用乙的一輛自行車，后甲將該自行車以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙，下列說法正確的有( )。
A、乙有權(quán)追回該自行車?
B、丙取得該自行車的所有權(quán)?
C、乙無權(quán)追回該自行車?
D、乙仍享有該自行車的所有權(quán)?
E、甲有權(quán)追回該自行車?
6、下列關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期的說法中，錯(cuò)誤的有( )。
A、耕地的承包期為30年?
B、草地的承包期最長(zhǎng)為30年?
C、林地的承包期最長(zhǎng)為50年?
D、林地的承包期最短為30年?
E、草地的承包期為30～50年?
7、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有( )。
A、甲委托乙保管名貴字畫一幅，已交付?
B、甲借給乙現(xiàn)金100元，已交付?
C、甲贈(zèng)送乙手機(jī)一部，已交付?
D、甲將自己的汽車出租給乙，已交付?
E、甲將電腦出質(zhì)給乙，已交付?
8、下列屬于物權(quán)特征的有( )。
A、物權(quán)是支配權(quán)?
B、物權(quán)是用益物權(quán)?
C、物權(quán)是擔(dān)保物權(quán)?
D、物權(quán)是排他的權(quán)利?
E、物權(quán)是所有權(quán)?
9、下列選項(xiàng)中，關(guān)于征收和征用的說法，正確的有( )。
A、兩者都是為了公共利益的需要?
B、兩者都是依法強(qiáng)制取得相關(guān)權(quán)利?
C、兩者都會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生變化?
D、兩者對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)均適用?
E、征收后財(cái)產(chǎn)不予返還;征用后財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還?
，我們將會(huì)及時(shí)處理。