多項選擇題
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多項選擇題 |
答案 |
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.假設(shè)開發(fā)法中的投資利潤是以（ ）為基礎(chǔ)計算的。 A專業(yè)費用 B投資利息 C樓價 D地價 E建筑費用 |
ADE |
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2.可以用于土地使用權(quán)評估的幾種方法包括（ ）。 A 成本法 B 收益法 C 邊際分析法 D 市場法 E 假設(shè)開發(fā)法 |
ABDE |
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3.成新率的估算方法通常有( )。 A.觀察法 B.使用年限法 C.折舊年限法 D.修復(fù)費用法 E.功能價值法 |
ABD |
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4.用成本法評估土地使用權(quán)通常適用于( )。 A.新開發(fā)的土地 B.公園用地 C.學(xué)校用地 D.公益設(shè)施用地 E.寫字樓用地 |
ABCD |
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5．屬于一級地產(chǎn)市場范圍的地價是（ ）。 A基準(zhǔn)地價 B標(biāo)定地價 C出讓底價 D抵押價格 E出租價格 |
ABC |
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6.適用于資產(chǎn)評估假設(shè)有（ ）。 A繼續(xù)使用假設(shè) B公開市場假設(shè) C 清算假設(shè) D主體假設(shè) E 時間價值 |
ABC |
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7.債券按發(fā)行主體不同可分為（ ）。 A 政府債券 B 公司債券 C 金融債券 D 銀行債券 E 企業(yè)股票 |
ABC |
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8.債權(quán)類流動資產(chǎn)包括（ ）。 A 應(yīng)收賬款 B 應(yīng)收票據(jù) C 其他貨幣資金 D 預(yù)付賬款 E 待攤費用 |
ABDE |
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9.成新率的估算方法通常有( )。 A.觀察法 B.使用年限法 C.折舊年限法 D.修復(fù)費用法 E.功能價值法 |
ABD |
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10.資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別主要有( )。 A.操作者不同 B.目的不同 C.前提條件不同 D.假設(shè)不同 E.計量單位不同 |
ABC |
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