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多項(xiàng)選擇題 |
答案 |
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1.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有( ) A.操作者不同 B.目的不同 C.前提條件不同 D.假設(shè)不同 E.計(jì)量單位不同 |
ABCD |
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2.資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在( ) A.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù) B.以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái) C.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的 D.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在 E.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù) |
ABD |
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3.成新率的估算方法通常有( ) A.觀察法 B.使用年限法 C.折舊年限法 D.修復(fù)費(fèi)用法 E.功能價(jià)值法 |
ABD |
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4.我國(guó)大城市地價(jià)水平高于中小城市地價(jià)水平的主要原因在于( ) A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異 B.城市化程度不同 C.利率水平不同 D.基礎(chǔ)設(shè)施保證度不同 E.商業(yè)繁華程度不同 |
AB |
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5.用成本法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于( ) A.新開(kāi)發(fā)的土地 B.公園用地 C.學(xué)校用地 D.公益設(shè)施用地 E.寫(xiě)字樓用地 |
ABCD |
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6.下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有( ) A.專利權(quán) B.有形資產(chǎn) C.商譽(yù) D.無(wú)形資產(chǎn) E.土地使用權(quán) |
ABE |
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7.資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性原則是指( ) A.選擇適用的價(jià)值類(lèi)型和方法 B.由包括科技專家組成的資產(chǎn)評(píng)估隊(duì)伍 C.制定科學(xué)的評(píng)估方案 D.以充分科學(xué)的事實(shí)為依據(jù) E.遵循科學(xué)的評(píng)估程序 |
ACE |
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8.選擇評(píng)估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有 A.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型 B.評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn) C.所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料 D.評(píng)估原則 E.評(píng)估程序 |
ABC |
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9.由政府決定的地方價(jià)格有( ) A.標(biāo)定地價(jià) B.土地使用權(quán)出讓底價(jià) C.基準(zhǔn)地價(jià) D.出租價(jià)格 E.抵押價(jià)格 |
ABC |
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10.在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括( ) A.交易數(shù)量 B.交易時(shí)間 C.設(shè)備型號(hào) D.設(shè)備的已使用年限 E.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用 |
CDE |
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