多選題
1、按照資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)來劃分資產(chǎn)評估的價(jià)值類型，可以劃分為(BCE)。
A、持續(xù)使用價(jià)值 B、拍賣價(jià)值
C、投資價(jià)值 D、非市場價(jià)值
E、保險(xiǎn)價(jià)值
2、屬于資產(chǎn)評估非市場價(jià)值基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)是( ABDE )。
A、企業(yè)清算 B、資產(chǎn)拍賣
C、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 D、滿足特殊投資者的資產(chǎn)價(jià)值判斷
E、企業(yè)長期投資評估
3、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估必須具備的前提條件是(ABC )。
A、需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B、必須具備參照物
C、可以搜集到被評資產(chǎn)與參照物可以比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
D、必須有與被評估資產(chǎn)相同或者類似的全新資產(chǎn)
E、參照物與被評資產(chǎn)的功能相同
4、運(yùn)用市場法評估任何單項(xiàng)資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)考慮的可比因素有(ABCD)。
A、資產(chǎn)的功能 B、市場條件
C、交易條件 D、資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量
E、資產(chǎn)所處的地理位置
5、構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括(BC )。
A、超額收益率 B、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 D、價(jià)格變動率
E、平均收益率
6、收益法涉及的基本要素包括( BCE )。
A、被評估資產(chǎn)的實(shí)際收益 B、被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C、折現(xiàn)率或者資本化率 D、被評估資產(chǎn)的總使用年限
E、被評估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限
7、運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的( BE)。
A、歷史收益額 B、未來預(yù)期收益額
C、現(xiàn)實(shí)收益額 D、實(shí)際收益額
E、客觀收益額
8、成本法涉及的基本要素包括(ABCD)。
A、資產(chǎn)的重置成本 B、資產(chǎn)的有形損耗
C、資產(chǎn)的功能性貶值 D、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值
E、資產(chǎn)的獲利年限
9、從資產(chǎn)評估面臨的條件、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)過程中遵循資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的程度及其對評估報(bào)告披露的要求的角度，資產(chǎn)評估可以分為(BD)。
A、評估復(fù)合 B、完全評估
C、評估咨詢 D、限制評估
E、單項(xiàng)評估
10、按企業(yè)會計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動特性分類，資產(chǎn)可以分為(ACDE)。
A、流動資產(chǎn) B、不動產(chǎn)
C、固定資產(chǎn) D、長期投資
E、無形資產(chǎn)
，我們將會及時(shí)處理。