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2017注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》重點(diǎn)練習(xí)題

　　1. 從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的(　　)估計(jì)值。

　　A.成交價(jià)格

　　B.重建成本

　　C.交換價(jià)值

　　D.勞動(dòng)價(jià)值

　　2. 資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括(　　)。

　　A.評(píng)估方法

　　B.評(píng)估原則

　　C.評(píng)估程序

　　D.評(píng)估依據(jù)的市場(chǎng)條件

　　3. 甲設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是(　　)。

　　A.它的最佳使用價(jià)值

　　B.它的正常變現(xiàn)價(jià)值

　　C.它對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值

　　D.它的快速變現(xiàn)價(jià)值

　　4. 資產(chǎn)評(píng)估中確認(rèn)資產(chǎn)的基本標(biāo)準(zhǔn)之一是看其是否具有(　　)。

　　A.歷史成本

　　B.歷史收益

　　C.預(yù)期成本

　　D.預(yù)期收益

　　5. 某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后可使用年限為30年，每年收益為20萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)。

　　A.178

　　B.180

　　C.188

　　D.200

　　6. 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員預(yù)測(cè)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增l0萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。

　　A.1400

　　B.1700

　　C.1800

　　D.1970

　　7. 某被估房地產(chǎn)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為30年，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，其后各年的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于(　　)萬(wàn)元。

　　A.555

　　B.560

　　C.625

　　D.650

　　8. 被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年每年的收益維持在120萬(wàn)元的水平，并在第五年末出售該無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專(zhuān)家分析認(rèn)為，該無(wú)形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為200萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。

　　A.455

　　B.580

　　C.655

　　D.1324

　　9. 在資產(chǎn)評(píng)估程序中，首先要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，其中包括明確(　　)。

　　A.資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型及定義

　　B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)格式

　　C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃類(lèi)型

　　D.資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的具體步驟

　　10. 某被評(píng)估設(shè)備為l992年l2月購(gòu)入，賬面原值l2萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場(chǎng)上無(wú)法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類(lèi)設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為l02%，l998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%，自1999年開(kāi)始，同類(lèi)物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%，若該設(shè)備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設(shè)備的評(píng)估值最接近于(　　)萬(wàn)元。

　　A.5.34

　　B.6.15

　　C.6.65

　　D.7.85

　　答案：1.C 2.D 3.C 4.D 5.C  6.A 7.B 8.B 9.A 10.C