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2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》沖刺試題1

　　1.附加梁與墻的搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于與圈梁之間的垂直間距的2倍，且不應(yīng)小于(　　)。

　　A.10mm

　　B.50mm

　　C.80mm

　　D.1m

　　2.某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1 760萬(wàn)元，設(shè)備工器具費(fèi)用為850萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為260萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為287萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為150萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息為180萬(wàn)不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，則靜態(tài)投資部分是(　　)萬(wàn)元。

　　A.330

　　B.617

　　C.3 157

　　D.3 487

　　3.常采用柱和屋架構(gòu)成體系作為其承重骨架的建筑稱為(　　)建筑。

　　A.磚混結(jié)構(gòu)

　　B.框架結(jié)構(gòu)

　　C.排架結(jié)構(gòu)

　　D.剪力墻結(jié)構(gòu)

　　4.建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是(　　)。

　　A.稅前造價(jià)+利潤(rùn)

　　B.直接費(fèi)

　　C.人工費(fèi)

　　D.直接工程費(fèi)

　　5.下列關(guān)于剛結(jié)點(diǎn)的說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.剛結(jié)點(diǎn)所連接的各個(gè)桿件在結(jié)點(diǎn)處可以相對(duì)移動(dòng)但不能相對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)

　　B.剛結(jié)點(diǎn)所連接的各個(gè)桿件在結(jié)點(diǎn)處不能相對(duì)移動(dòng)但可以相對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)

　　C.剛結(jié)點(diǎn)所連接的各個(gè)桿件在結(jié)點(diǎn)處既可以相對(duì)移動(dòng)也可以相對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)

　　D.剛結(jié)點(diǎn)所連接的各個(gè)桿件在結(jié)點(diǎn)處既不能相對(duì)移動(dòng)也不能相對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)

　　6.設(shè)備安裝工程概算的編制方法主要有(　　)。

　　A.擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法、類似工程法

　　B.擴(kuò)大單價(jià)法、綜合指標(biāo)法、類似工程法

　　C.預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、綜合噸位指標(biāo)法

　　D.預(yù)算單價(jià)法、概算指標(biāo)法、類似工程法

　　7.投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范 圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是(　　)。

　　A.管理費(fèi)和利潤(rùn)

　　B.人工費(fèi)

　　C.施工機(jī)械使用費(fèi)漲價(jià)在5%以內(nèi)

　　D.材料價(jià)格漲價(jià)幅度在5%以內(nèi)

　　8.利用建筑物的實(shí)際已使用年限占建筑物耐用年限的比率作為建筑物的損耗率的方法稱為(　　)。

　　A.打分法

　　B.估算法

　　C.年限法

　　D.統(tǒng)計(jì)法

　　9.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿(　　)貫通。

　　A.地面至屋頂

　　B.基礎(chǔ)至屋頂

　　C.地梁至圈梁

　　D.基礎(chǔ)至樓板

　　10.政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目實(shí)行(　　)。

　　A.登記制

　　B.審批制

　　C.備案制

　　D.核準(zhǔn)制

　　1.正確答案：D

　　答案解析：

　　。如果圈梁被門窗或其他洞口切斷，不能封閉時(shí)，應(yīng)在洞口上部設(shè)置截面不 小于圈梁的附加梁。附加梁與墻的搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于與圈梁之間的垂直間距的2倍.且不應(yīng)小 于1m。

　　2.正確答案：C

　　答案解析：

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成固定資產(chǎn)投資的動(dòng)態(tài)部分，其余部分為靜態(tài)投資部分。該題中，靜態(tài)投資部分費(fèi)用為1 760+850+260+287=3 157(萬(wàn)元)。

　　3.正確答案：C

　　答案解析：

　　單層工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)與一些大型公共建筑如體育館、影劇院、展覽館、火車站的大廳等，要求室內(nèi)有一個(gè)完整的大空間來(lái)滿足功能上的需要，常采用柱和屋架構(gòu)成的排架結(jié)構(gòu)作為其承重骨架，柱與屋架鉸接，與基礎(chǔ)剛接，這類建筑物稱為排架結(jié)構(gòu)建筑物。

　　4.正確答案：A

　　答案解析：

　　稅金=(稅前造價(jià)+利潤(rùn))×稅率(%)。

　　5.正確答案：D

　　答案解析：

　　剛結(jié)點(diǎn)所連接的各個(gè)桿件在結(jié)點(diǎn)處既不能相對(duì)移動(dòng)也不能相對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)，在此點(diǎn)各桿端結(jié)為整體，即在結(jié)點(diǎn)處各個(gè)桿件之間的夾角保持不變。

　　6.正確答案：C

　　答案解析：

　　設(shè)備安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法(安裝諺備百分比法)、綜合噸位指標(biāo)法。

　　7.正確答案：D

　　答案解析：

　　在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)招標(biāo)人給定了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中。投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，還應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn);應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格漲價(jià)幅度在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)漲價(jià)在10%以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，超過(guò)者在結(jié)算時(shí)雙方協(xié)商予以調(diào)整;應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。如稅金、規(guī)費(fèi)等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件按實(shí)調(diào)整。

　　8.正確答案：C

　　答案解析：

　　使川年限法是將建筑物的損耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基礎(chǔ)上的手法�；�本計(jì)算公式為：d=(1一R)t/N×100%，R——預(yù)計(jì)的建筑物

　　的殘值率：t——建筑物已使用年限;N——建筑物的耐用年限。

　　9.正確答案：B

　　答案解析：

　　構(gòu)造柱從豎向加強(qiáng)墻體的連接，與圈梁一起構(gòu)成空間骨架，提高了建筑物的整體剛度，約束墻體裂縫的開(kāi)展，從而增加建筑物承受地震的能力。因此，有抗震設(shè)防要求的 建筑物中須設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。構(gòu)造柱一般在墻的轉(zhuǎn)角部位(如建筑物四角、縱橫墻相交處、 樓梯間轉(zhuǎn)角處等)設(shè)置，沿整個(gè)建筑高度貫通，并與圈梁、地梁現(xiàn)澆成一體。