2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》沖刺試題
1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的( )內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
A.15天
B.一個(gè)月
C.45天
D.兩個(gè)月
2. 下列工作中不屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段應(yīng)進(jìn)行的工作的是( )。
A.組織選擇監(jiān)理單位
B.組織準(zhǔn)備、材料訂貨
C.完成征地拆遷工作
D.編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃
3. 拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)中，拆遷人必須向每個(gè)被拆遷房屋使用人支付的費(fèi)用為( )。
A.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
B.停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)
4. 在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡(luò)或輔助作用，近期年客貨運(yùn)量小于2000萬噸且大于或等于1000萬噸的鐵路為( )級(jí)鐵路。
A.I
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.IV
5. 在設(shè)計(jì)階段完成后，應(yīng)開始的工作為( )。
A.生產(chǎn)準(zhǔn)備
B.施工安裝
C.可行性研究報(bào)告審批
D.建設(shè)準(zhǔn)備
答案：1.B
2.D
3.C
4.B
5.D
6.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補(bǔ)償費(fèi)用中，只能交給國(guó)家財(cái)政，不得將其分給被征地單位或個(gè)人的費(fèi)用有( )。
A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.耕地占用稅
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金
E.青苗補(bǔ)償費(fèi)
『正確答案』BD
7.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米耕地占用稅為( )元。
A.10～50
B.8～40
C.6～30
D.5～25
『正確答案』B
『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過1畝的是A。人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)是C。人均耕地超過3畝的地區(qū)是D。參見教材P478
8.下列關(guān)于“征收房屋及補(bǔ)償”的說法正確的是( )。
A.被征收房屋所有權(quán)人只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B.當(dāng)被征收房屋人沒有在補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，由建設(shè)單位申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
C.實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷
D.建設(shè)單位可以協(xié)助搬遷活動(dòng)
『正確答案』C
『答案解析』被征收房屋所有權(quán)人得到的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。參見教材P482
9.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，以出讓方式取得國(guó)有士地使用權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)工程開發(fā)的，其建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓條件之一是按照出讓合同約定完成開發(fā)投資總額的( )以上。
A.25%
B.30%
C.50%
D.70%
『正確答案』A
10.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，可以認(rèn)定為閑置土地的情形之一是已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿( )。
A.6個(gè)月
B.1年
C.2年
D.3年
『正確答案』B
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