11.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，編制單位建筑工程概算宜采用( )。
A.概算定額法
B.概算指標(biāo)法
C.類似工程預(yù)算法
D.擴(kuò)大單價(jià)法
『正確答案』A
『答案解析』單位工程概算編制方法包括：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。參見教材P352。
12.某寫字樓建筑面積為8000m2，外墻面為干掛花崗石。類似工程外墻面貼瓷磚，單位建筑面積的直接工程費(fèi)為2000元。該地區(qū)外墻面貼瓷磚的預(yù)算單價(jià)為80元/m2，干掛花崗石的預(yù)算單價(jià)為280元/m2。假定單位建筑面積的外墻面工程量為0.8m2。則該寫字樓工程的直接工程費(fèi)為( )萬元。
A.1664
B.1728
C.1760
D.1824
『正確答案』B
『答案解析』
[2000+0.8×(280-80)]×8000=1728求價(jià)格，最后乘以面積。
參見教材P357。
13.己知房屋建筑工程的直接工程費(fèi)概算指標(biāo)為每平方米建筑面積580元，其中外墻面采用水泥砂漿抹面的定額單價(jià)為11元/㎡。待估房屋的外墻面為瓷磚貼面，單價(jià)為58元/㎡，每平方米建筑面積的外墻面裝飾裝修工程量與概算指標(biāo)中規(guī)定的工程量一致，均為0.85㎡。待估房屋每平方米建筑面積的直接工程費(fèi)是( )元。
A.618
B.620
C.627
D.629
『正確答案』B
『答案解析』580+0.85×(58-11)=619.95只求調(diào)整指標(biāo)。參見教材P357。
14.某擬建裝飾裝修工程外墻面使用的進(jìn)口花崗石預(yù)算單價(jià)為500元/m2。已知類似裝飾裝修工程每m2外墻面干掛花崗石工程的直接費(fèi)為350元，其中花崗石的預(yù)算單價(jià)為220元/m2，每m2外墻面花崗石消耗量為l.02m2。則擬建裝飾裝修工程每m2外墻面干掛花崗石工程的直接費(fèi)為( )元。
A.625.6
B.630.0
C.635.6
D.640.0
『正確答案』C
『答案解析』350+1.02×(500-220)=635.6參見教材P357。
15.已知類似土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)為800元/m2，其中人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)占直接工程費(fèi)的比例分別為20%、70%、10%。擬建工程人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)的價(jià)差調(diào)整系數(shù)分別為1.02、1.O4和O.99，該地區(qū)措施費(fèi)率、間接費(fèi)率、利潤率、稅率分別為4%、10%、6%、3.41%，則擬建工程預(yù)算單價(jià)為( )元/m2。
A.818.99
B.824.80
C.1017.89
D.1034.29
『正確答案』D
『答案解析』
K=20%×1.02+70%×1.04+10%×0.99=1.031
D=800×1.031=824.8
造價(jià)=824.8×(1+4%)(1+10%)(1+6%)(1+3.41)=1034.29
16.納稅地點(diǎn)在市區(qū)的某施工企業(yè)擬采用工料單價(jià)法對(duì)一裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)工程的直接費(fèi)為500萬元，其中人工費(fèi)為l50萬元，投標(biāo)擬采用的間接費(fèi)率為12%，利潤率為7%，則該工程的投標(biāo)價(jià)為( )萬元。
A.619.63
B.528.50
C.599.20
D.546.52
『正確答案』D
『答案解析』
150×12%=18150×7%=10.5(500+18+10.5)×3.41%=18.02
500+18+10.5+18.02=546.52(萬元)
17.對(duì)某擬建項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算時(shí)，已知類似項(xiàng)目年產(chǎn)量為l000萬件，而擬建項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為500萬件。如果生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)為0.5，綜合調(diào)整系數(shù)為l.05，則擬建項(xiàng)目的投資額為類似項(xiàng)目投資額的( )。
A.74.2%
B.70.7%
C.52.5%
D.50.O%
『正確答案』A
『答案解析』C2/C1=(500/1000)0.5×1.05=74.2
參見教材P351。
18.某建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)靜態(tài)投資為5000萬元，其中設(shè)備、工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)為4000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為750萬元，基本預(yù)備費(fèi)為250萬元。該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，分年投資比例分別為60%和40%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格上漲率為5%。則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬元。
A.200
B.284
C.337
D.355
『正確答案』B
『答案解析』
4000×60%[(1+5%)-1]=120
4000×40%[(1+5%)2-1]=164
120+164=284
參見教材P347。
19.某建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資5000萬元，建設(shè)期為2年，分年均衡貸款，建設(shè)期內(nèi)第1年貸款1000萬元，第2年貸款2000萬元，貸款年利率為6%，則該項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息為( )萬元。
A.129.0
B.151.8
C.180.0
D.243.6
『正確答案』B
『答案解析』
q1=1000/2×6%=30
q2=(1030+2000/2)×6%=121.830+121.8=151.8
參見教材P348。
20.某投資者通過出讓方式獲得一塊綜合用地的土地使用權(quán)后，擬建設(shè)1棟商廈和1棟公寓樓。下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)包括在商廈工程綜合概算中的是( )。
A.空調(diào)系統(tǒng)購置費(fèi)
B.土地出讓金
C.基本預(yù)備費(fèi)
D.鋪底流動(dòng)資金
『正確答案』A
『答案解析』2個(gè)單項(xiàng)工程。土地出讓金和基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)該在總概算中。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。