二、多選題
1. 常見的還本付息方式包括：（ ）。
A.隔三差五還款
B.最大額償還
C.等額還本付息
D.逐年還本年末付息
E.期末本利和一次付清
2. 進行建設(shè)項目財務(wù)評價時，判別其財務(wù)上可行的標(biāo)準(zhǔn)有（ ）。
A.財務(wù)凈現(xiàn)值大于建設(shè)項目總投資
B.按行業(yè)基準(zhǔn)收益率計算的財務(wù)凈現(xiàn)值不小于零
C.項目財務(wù)內(nèi)部收益率大于該項目的投資利潤率
D.項目動態(tài)投資回收期短于靜態(tài)投資回收期
E.項目投資利潤率不小于行業(yè)平均投資利潤率
3. 在實際應(yīng)用中，內(nèi)部收益率的計算都采取近似計算方法，其步驟為（ ）。
A.根據(jù)已有的經(jīng)驗，選定一個適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率i0
B.根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量情況，利用選定的折現(xiàn)率i0，求出所用的方案的凈現(xiàn)值NPV
C.若NPV>0，則適當(dāng)使i0增大；若NPV<0，則適當(dāng)使i0減小
D.反復(fù)驗算NPV值，直到找出兩個折現(xiàn)率i0和i1，其所對應(yīng)的凈現(xiàn)值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超過2％
E.采用線性插值公式求出內(nèi)部收益率的近似解
4. 造成損耗的主要原因通常可分為（ ）數(shù)等。
A.物質(zhì)因素
B.功能因素
C.經(jīng)濟因素
D.自然因素
E.技術(shù)因素
5. 造成建筑物功能損耗的主要因素有（ ）。
A..此建筑物與周邊環(huán)境不相適應(yīng)
B.工藝的變更
C.建筑物的用途與土地的最佳利用不一致而產(chǎn)生的價值損耗
D.建筑技術(shù)進步
E.區(qū)域的優(yōu)良性發(fā)生減退
參考答案
多選：1-5 BCDE BE BCDE ABC BCD
，我們將會及時處理。