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      2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》知識點(diǎn):房屋建筑工程損傷檢測與評定

      中華考試網(wǎng)  [ 2018年5月9日 ] 【

        房屋建筑工程損傷檢測與評定

        知識點(diǎn):地基基礎(chǔ)承載力的檢測

       

      方法

      概念

      特點(diǎn)

      地基承載力的檢測方法

      探坑取樣

      直接取土樣進(jìn)行土工試驗,根據(jù)現(xiàn)場鑒別結(jié)構(gòu)和試驗數(shù)據(jù),用承載力圖法確定

      淺埋天然基礎(chǔ)

      標(biāo)準(zhǔn)貫入與輕便觸探

      一定質(zhì)量的落錘,探桿(探頭),錘將桿打入土中。根據(jù)探頭貫入土中的難易程度來探測土的工程性質(zhì)

      錘擊數(shù)越高,承載力越高

      單樁承載力的檢測

      類似探坑取樣,在樁周圍取土來推定承載力。測得樁端土的承載力和樁周圍土的摩擦阻力后,可檢測樁尖的承載力

      樁端阻力、樁側(cè)摩擦阻力共同承擔(dān)

        知識點(diǎn):鋼結(jié)構(gòu)的損傷檢測

        ■損傷類型:力作用、溫度、化學(xué)作用

        ■檢測內(nèi)容:

        (1)構(gòu)件平整度

        (2)構(gòu)件表面缺陷

        (3)連接(焊接、螺栓連接)

        (4)鋼材銹蝕

        (5)防火涂層厚度

      檢測內(nèi)容

       

      方法

      構(gòu)件平整度

      梁和桁架:平面內(nèi)垂直變形和平面外的側(cè)向變形

      構(gòu)件支點(diǎn)間拉緊一根細(xì)鐵絲,測各點(diǎn)的垂度與偏度

      柱子的變形:柱身傾斜與撓曲

      柱子的傾斜度用經(jīng)緯儀;柱子的撓曲度用吊錘線測量

      構(gòu)件的長細(xì)比、局部平整度的損傷檢測

      構(gòu)件裂縫:可用目測法檢查,主要用錘擊法檢查,即用包有橡皮的木錘輕輕敲擊構(gòu)件各部分。也可用10倍放大鏡逐一檢查

      如懷疑有裂縫,可用滴油法。無裂縫時,油漬成圓弧形擴(kuò)散;有裂紋時,油會深入。也可以用超聲探傷儀檢查

      表面缺陷

      目測或10倍放大鏡

      渦流、磁粉、滲透等無損檢測

      焊接

      有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑等缺陷

      用10倍放大鏡、小錘敲、超聲探傷儀、射線探傷儀檢查

      鋼材銹蝕

      通過截面厚度的變化來反應(yīng)

      超聲波測厚儀和游標(biāo)卡尺

      防火涂層

       

      厚度測量儀

        知識點(diǎn):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷檢測

        ★損傷檢測內(nèi)容:⑴外觀檢查;⑵內(nèi)在質(zhì)量;⑶連接構(gòu)造;⑷結(jié)構(gòu)變位(變形)。

        ★重點(diǎn)檢測內(nèi)容:混凝土強(qiáng)度、鋼筋的位置與數(shù)量、混凝土裂縫及內(nèi)部缺陷、連接構(gòu)造及結(jié)構(gòu)變位等。

        ★重點(diǎn)檢查部位:控制截面、薄弱截面、節(jié)點(diǎn)與連接部位、支座部位、潮濕和有腐蝕性介質(zhì)作用的部位。

        1.混凝土表面裂縫及蜂窩面積的檢測(5方面)

        (1)混凝土裂縫的檢測

        ■產(chǎn)生原因:外荷載和變形(收縮、溫度)引起。

        ■檢測方法:

        長度:鋼尺或直尺量

        寬度:檢驗卡或20倍的刻度放大鏡檢測

        深度:細(xì)鋼絲或塞尺探測,注射器注入有色液體,干燥后鑿開觀測

        (2)蜂窩面積測定:鋼尺、直尺或百格網(wǎng),以蜂窩面積占總面積的百分比計

        2.混凝土強(qiáng)度的檢測

        (1)非破損檢驗法

        ◆回彈儀法

        ◆超聲脈沖法

        ◆超聲回彈綜合法

        3.混凝土內(nèi)部缺陷的檢測

        ◆聲脈沖法:超聲波法(我國應(yīng)用廣泛)、聲發(fā)射法

        ◆射線法:X射線、γ射線(透射混凝土,照相分析)

        4.鋼筋種類、直徑、位置和鋼筋銹蝕的檢測

        銹蝕----嚴(yán)重影響承載力和耐久性

        (1)鋼筋種類、直徑的檢測:查圖紙、現(xiàn)場鑿開觀察量測、取樣化驗和鋼筋資料分析

        (2)鋼筋位置和保護(hù)層厚度:位置影響受力,保護(hù)層影響耐久性。采用磁感儀測定。

        (3)鋼筋銹蝕

        后果:鋼筋截面積減小,與混凝土的粘結(jié)力降低,銹蝕產(chǎn)生的膨脹力引起保護(hù)層剝落。

        ◆剔鑿法

        ◆電化學(xué)測定方法,電位差大小與鋼筋銹蝕有關(guān)。

        ◆綜合分析判定法

        5.混凝土碳化深度指標(biāo)的測定

        是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)損傷評估的一個重要參數(shù),是耐久壽命和損傷評估中的一個重要參數(shù)。

        用小型噴霧器將酚酞溶液噴射在混凝土表面,從混凝土表面到內(nèi)部變色界線的距離。

        原理:用酚酞溶液顏色變化來確定深度。

        空氣中CO2氣滲透到混凝土內(nèi),與其堿性物質(zhì)起化學(xué)反應(yīng)后生成碳酸鹽和水,使混凝土堿度降低的過程稱為混凝土碳化。同時,增加混凝土孔溶液中氫離子數(shù)量,因而會使混凝土對鋼筋的保護(hù)作用減弱。在鑿開的砼表面滴或者噴1%的酚酞酒精溶液。遇堿溶液變紅色。

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