第一章概述：主要考核題型選擇題，測試考生對建設(shè)工程的整體認(rèn)識及對資產(chǎn)評估中建設(shè)工程相關(guān)知識的掌握程度，
第一節(jié)建設(shè)工程及其建設(shè)程序
二、建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(了解)
(一)按建設(shè)性質(zhì)劃分(注意區(qū)別異同)
1.新建項(xiàng)目。指從無到有，“平地起家”，新開始建設(shè)的項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，也視為新建項(xiàng)目。
2.擴(kuò)建項(xiàng)目。指原有企業(yè)、事業(yè)單位，為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力(或效益)或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程的項(xiàng)目。
3.改建項(xiàng)目。指原有企業(yè)，對原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造的項(xiàng)目。
4.遷建項(xiàng)目。
5.恢復(fù)項(xiàng)目。
(二)按用途劃分
1.生產(chǎn)性項(xiàng)目。2.非生產(chǎn)性項(xiàng)目。
(三)按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)劃分
1.競爭性項(xiàng)目。指投資回報(bào)率比較高、市場調(diào)節(jié)比較靈活，競爭性比較強(qiáng)的一般性建設(shè)工程項(xiàng)目。
2.基礎(chǔ)性項(xiàng)目。指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長、投資額大而收益低。
3.公益性項(xiàng)目。指主要為社會發(fā)展服務(wù)、難以產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)回報(bào)的項(xiàng)目。
(四)按建設(shè)規(guī)模劃分
基本建設(shè)項(xiàng)目可分為大型、中型和小型項(xiàng)目三類;。按總投資劃分的項(xiàng)目，能源、交通、原材料工業(yè)項(xiàng)目5000萬元以上，其他項(xiàng)目3000萬元以上的作為大中型(或限額上)項(xiàng)目，否則為小型(或限額以下)項(xiàng)目。
例題：具有自然壟斷性、建設(shè)周期長、投資額大而收益低且非政府投資的項(xiàng)目屬于()項(xiàng)目。
A：競爭性項(xiàng)目
B：基礎(chǔ)性項(xiàng)目
C：公益性項(xiàng)目
D：非生產(chǎn)性項(xiàng)目
答案：B
解析：基礎(chǔ)性項(xiàng)目具有自然壟斷性、建設(shè)周期長、投資額大而收益低性質(zhì)，不一定非是政府投資項(xiàng)目
，我們將會及時(shí)處理。