工程評價內(nèi)容
(一)房屋建筑工程功能評價的主要內(nèi)容
不同的建筑工程，由于建設目的不同，在功能評價方面的內(nèi)容也不盡相同。
建筑工程功能評價的主要內(nèi)容包括：
1.社會性功能。
2.適用性功能——建筑物最基本的使用功能。
3.安全性功能。
4.藝術性功能。
5.經(jīng)濟消耗。
各部分建筑功能的內(nèi)容在建筑功能的總體評價中所起的作用是不同的，將住宅性能劃分成適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能和耐久性能五個方面。
(二)建筑工程功能評價指標
1.建筑工程功能評價指標設置的原則。
(1)指標的設置要能反映建筑工程技術方案的特點。
(2)指標的設置要因地制宜。
(3)評價指標的設置及其衡量標準應隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展、生產(chǎn)技術的進步、人們生活水平的提高以及意識的轉變而進行修改，并結合我國國情加以補充調整，使其能夠符合形勢變化的需要。
(4)評價指標必須準確簡練、概念清晰、盡可能定量化。
2.建筑工程功能評價參考指標。
(1)公共建筑
用地面積;總建筑面積;使用面積;建筑體積
建筑密度=建筑基底面積/用地面積;人(座)均建筑面積;人(座)均使用面積;建設總投資萬元;單方造價;建設工期;建筑物單方重
(2)工業(yè)建筑
廠區(qū)占地面積;總建筑面積;建筑物及構筑物的占地面積;鐵路、道路、人行道、管線占地面積;有固定設備的堆場和露天堆場占地面積
綠化系數(shù)=綠化面積/廠區(qū)占地面積×l00%
如果對單項工業(yè)建筑工程進行評價，則除了占地面積、建筑面積、建筑體積、使用面積等指標外，還需增加單位設備(如每臺機床)占用的生產(chǎn)面積，每個工人占用的生產(chǎn)面積，以及生產(chǎn)面積和輔助面積、服務面積之比等指標。
(3)住宅建筑
住宅建筑功能評價的指標體系由兩級構成：一級為控制指標;二級為表述指標。，一級指標從住宅建筑適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能和耐久性能五個方面考慮，二級指標根據(jù)一級指標的技術經(jīng)濟內(nèi)容和特性設定，并直接反映住宅技術經(jīng)濟多方面的具體特征。
，我們將會及時處理。