在專用條款中，明確6級以上(含6級)大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報告之日起28d內(nèi)予以確認，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自索賠報告送達之日起28d后視為索賠已經(jīng)被確認。

　　根據(jù)雙方商定，人工費定額為30元/工日，機械臺班費為1000元/臺班。

　　建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件。

　　事件1：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道，中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工1Od，窩工費用合計為3000元。

　　事件2：2013年5月18日發(fā)生6級大風(fēng)，一直到2013年5月21日開始施工，造成20名人工窩工。

　　事件3：2013年5月21日用30個工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，2013年5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。

　　事件4：2013年5月27日因租賃的挖掘機大修，挖掘工作停工2d，造成人工窩工10個工日。

　　事件5：2013年5月29日，因外部供電故障，使工期延誤2d，造成20人窩工，2臺施工機械窩工。

　　事件6：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3d進行設(shè)計變更，造成人工窩工60個工日，機械窩工9個臺班。

　　問題

　　1.分別說明事件1～6的工期延誤和費用增加應(yīng)由誰承擔(dān)，并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補償工期和費用分別為多少?

　　2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

　　參考解析：

　　1.工期延誤和費用增加的承擔(dān)責(zé)任的劃分。

　　(1)事件1：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費用。

　　理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費用的增加。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期10d，費用3000元。

　　(2)事件2：工期延誤3d應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。

　　理由：因為高于6級大風(fēng)按合同約定屬不可抗力。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期3d。

　　(3)事件3：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。

　　理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位的費用為：30工日×30元/工日=900元。

　　(4)事件4：應(yīng)由承包商承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。

　　理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪�商自身的�?zé)任。

　　(5)事件5：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，承包單位承擔(dān)費用增加的責(zé)任。

　　理由：外部供電故障屬于第三方責(zé)任，不屬于建設(shè)單位的責(zé)任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期2d。

　　(6)事件6：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費用增加的責(zé)任。

　　理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期3d。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位費用為：30元/工日×60

　　工日×60%+9臺班×1000元/臺班×60%=6480元。

　　2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償工期：(10+3+2+3)d=18d。

　　建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償費用為：(3000+900+6480)元=10380元。