【基礎(chǔ)考點(diǎn)】施工合同計(jì)價(jià)方式

本章練習(xí) 高分考點(diǎn)

　　單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調(diào)工作量大。如實(shí)際量超過預(yù)測(cè)，對(duì)投資控制不利。

　　固定總價(jià)合同國(guó)際廣泛采用。承包商承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小。

　　成本加酬金合同的形式：成本加固定費(fèi)用合同、成本加固定比例費(fèi)用合同、成本加獎(jiǎng)金合同（成本<頂點(diǎn)，有獎(jiǎng)金，反之罰款。成本<底點(diǎn)，加大酬金）、罰款額不超過最高酬金值、最大成本加費(fèi)用合同（最大成本+固定酬金，設(shè)計(jì)深度達(dá)到可以報(bào)總價(jià)的深度）。

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　　更多考點(diǎn)精講

　　1.采用單價(jià)合同招標(biāo)時(shí)，對(duì)于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先做修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。這體現(xiàn)單價(jià)合同(　)特點(diǎn)。

　　A.工程量?jī)?yōu)先

　　B.總價(jià)優(yōu)先

　　C.單價(jià)優(yōu)先

　　D.風(fēng)險(xiǎn)均攤

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。

　　2.某施工承包合同采用單價(jià)合同，在簽約時(shí)雙方根據(jù)估算的工程量約定了一個(gè)合同總價(jià)。在實(shí)際結(jié)算時(shí)，合同總價(jià)與合同各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量之和不一致，則價(jià)款結(jié)算應(yīng)以(　)為準(zhǔn)。

　　A.簽訂的合同總價(jià)

　　B.合同中的各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量之和

　　C.雙方重新協(xié)商確定的單價(jià)和工程量

　　D.實(shí)際完成的工程量乘以重新協(xié)商的各項(xiàng)單價(jià)之和

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。當(dāng)合同總價(jià)與各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量之和發(fā)生矛盾時(shí)，則肯定以后者為準(zhǔn)，即單價(jià)優(yōu)先。實(shí)際工程款的支付也將以實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

　　3.與總價(jià)合同計(jì)價(jià)方式相比較，單價(jià)合同的特點(diǎn)是(　)。

　　A.業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人

　　C.在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性

　　D.業(yè)主的協(xié)調(diào)工作量大，對(duì)投資控制不利

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。采用單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足之處是，業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大;另外，用于計(jì)算應(yīng)付工程款的實(shí)際工程量可能超過預(yù)測(cè)的工程量，即實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資，對(duì)投資控制不利。

　　4.關(guān)于單價(jià)合同的說法，正確的是(　)。

　　A.對(duì)于投標(biāo)書中出現(xiàn)明顯數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)先作修改再評(píng)標(biāo)

　　B.單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程單價(jià)，業(yè)主承擔(dān)工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同、變動(dòng)單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同

　　D.實(shí)際工程款的支付按照估算工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。選項(xiàng)B，單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)C，單價(jià)合同分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。選項(xiàng)D，實(shí)際工程款的支付以實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。