【命題考點(diǎn)】施工合同計(jì)價(jià)方式

本章練習(xí) 高分考點(diǎn)

　　(一)單價(jià)合同

　　1.適用范圍：發(fā)包工程的內(nèi)容和工程量一時(shí)不能明確、具體地予以規(guī)定。

　　2.實(shí)際支付(或結(jié)算)工程款=實(shí)際工程量×合同單價(jià)，雙方都不承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.特點(diǎn)：單價(jià)優(yōu)先。評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)于投標(biāo)書中的明顯數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先修改后評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)與單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)。

　　4.對(duì)業(yè)主的不足之處：

　　(1)業(yè)主需安排專門力量來核實(shí)已完工程量，需在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大。

　　(2)實(shí)際工程量可能超過預(yù)測(cè)工程量，即實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資，對(duì)投資控制不利。

　　5.單價(jià)合同的類型

　　(二)總價(jià)合同

　　1.固定總價(jià)合同

　　(1)風(fēng)險(xiǎn)：承包商承擔(dān)全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)(合同總價(jià)一次包死，固定不變)。

　　價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、工作量風(fēng)險(xiǎn)

　　2. 合同可以約定，在發(fā)生重大工程變更、累計(jì)工程變更超過一定幅度可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

　　3. 雙方結(jié)算比較簡單，但報(bào)價(jià)中會(huì)增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(由于承包商承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn))

　　(三)變動(dòng)總價(jià)合同

　　可調(diào)整合同價(jià)款的情況：通貨膨脹、設(shè)計(jì)變更、工程量變化

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　　更多考點(diǎn)精講

　　【精選例題】

　　1[單選題]根據(jù)專業(yè)工程分包合同示范文本規(guī)定，分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款，應(yīng)(　)。

　　A、單獨(dú)支付

　　B、與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付

　　C、與工程結(jié)算款同期支付

　　D、以上三種方式均可

　　『參考答案』B

　　『參考解析』本題考查的是合同價(jià)款及支付。分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。

　　2[單選題]下列選項(xiàng)中，不屬于勞務(wù)分包人的主要義務(wù)的是(　)。

　　A、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底

　　B、對(duì)勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)

　　C、承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故

　　D、科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力

　　『參考答案』A

　　『參考解析』本題考查的是勞務(wù)分包人的主要義務(wù)。選項(xiàng)A屬于工程承包人的主要義務(wù)，選項(xiàng)B、C、D屬于勞務(wù)分包人的主要義務(wù)。

　　3[單選題]根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，某工程承包人租賃一臺(tái)起重機(jī)提供給勞務(wù)分包人使用，則該起重機(jī)的保險(xiǎn)應(yīng)由(　)。

　　A、工程承包人辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用

　　B、勞務(wù)分包人辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用

　　C、工程承包人辦理，但由勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用

　　D、勞務(wù)分包人辦理，但由承包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用

　　『參考答案』A

　　『參考解析』本題考查的是保險(xiǎn)。工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)。

　　4[單選題]根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》，關(guān)于保險(xiǎn)辦理的說法，正確的是(　)。

　　A、勞務(wù)分包人施工開始前，應(yīng)由工程承包人為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)

　　B、工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備由勞務(wù)分包人辦理保險(xiǎn)并支付費(fèi)用

　　C、工程承包人為從事危險(xiǎn)作業(yè)的勞務(wù)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付費(fèi)用

　　D、運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料，由工程承包人辦理保險(xiǎn)并支付費(fèi)用

　　『參考答案』D

　　『參考解析』本題考查的是保險(xiǎn)和勞務(wù)報(bào)酬。選項(xiàng)A，勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用;選項(xiàng)B，運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用;選項(xiàng)C，勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)。

　　5[單選題]勞務(wù)分包工作全部完成后，勞務(wù)分包公司應(yīng)在經(jīng)甲承包商認(rèn)可后(　)天內(nèi)，向甲承包商遞交完整的結(jié)算資料，申請(qǐng)辦理最終結(jié)算。

　　A、7

　　B、14

　　C、21

　　D、28

　　『參考答案』B

　　『參考解析』本題考查的是工時(shí)及工程量的確認(rèn)和勞務(wù)報(bào)酬最終支付。根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)》，全部分包工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14d內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。

　　6[多選題]如果發(fā)包人以單價(jià)合同的形式發(fā)包工程建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)于該類合同，在具體的運(yùn)用中(　)。

　　A、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，人們常常注重合同的單價(jià)

　　B、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，人們常常注重合同的總價(jià)格

　　C、施工過程的工程款結(jié)算時(shí)，以合同單價(jià)優(yōu)先

　　D、實(shí)際支付時(shí)根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)時(shí)確定的合同總價(jià)為依據(jù)

　　E、當(dāng)工程量發(fā)生變化，可以以合同單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)

　　『參考答案』BCE

　　『參考解析』本題考查的是單價(jià)合同。單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，在投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)以及簽訂合同中人們常常注重總價(jià)格，但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。

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