【命題考點(diǎn)】施工成本控制與施工成本分析

本章練習(xí) 高分考點(diǎn)

　　1.施工成本控制的依據(jù)包括：工程承包合同、施工成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更、施工組織設(shè)計(jì)、分包合同等。

　　2.施工成本控制的步驟

　　在確定了施工成本計(jì)劃之后，必須定期地進(jìn)行施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較。

　　1)比較

　　2)分析

　　在比較的基礎(chǔ)上，對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確定偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的原因，采取有針對(duì)性的措施，減少或避免相同原因的再次發(fā)生或減少由此造成的損失。

　　3)預(yù)測

　　4)糾偏

　　糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。對(duì)偏差原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對(duì)性地采取糾偏措施，從而實(shí)現(xiàn)成本的動(dòng)態(tài)控制和主動(dòng)控制。糾偏首先要確定糾偏的主要對(duì)象。

　　5)檢查

　　是對(duì)工程的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查，及時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r以及糾偏措施的執(zhí)行情況和效果，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)

　　3.施工成本控制的方法

　　施工成本的過程控制包括人工費(fèi)的控制、材料費(fèi)的控制、施工機(jī)械使用費(fèi)的控制和施工分包費(fèi)用的控制。人工費(fèi)的控制，實(shí)行“量價(jià)分離”的方法。材料費(fèi)的控制分為材料用量的控制和材料價(jià)格的控制。施工機(jī)械使用費(fèi)的控制，主要控制臺(tái)班數(shù)量和臺(tái)班單價(jià)兩方面

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　　更多考點(diǎn)精講

　　【精選例題】

　　1[單選題]施工項(xiàng)目成本控制應(yīng)貫穿項(xiàng)目全過程，具體是指(　)的階段。

　　A、從投標(biāo)階段開始直至保證金返還

　　B、從項(xiàng)目立項(xiàng)開始直至竣工驗(yàn)收

　　C、從項(xiàng)目開工開始直至保修期滿

　　D、從基礎(chǔ)施工開始到主體施工結(jié)束

　　『參考答案』A

　　『參考解析』本題考查的是施工成本管理的任務(wù)。建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至保證金返還的全過程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。

　　2[單選題]施工成本核算中的“三同步”是指(　)。

　　A、計(jì)劃成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本同步

　　B、形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集同步

　　C、成本核算資料(成本信息)與目標(biāo)成本、預(yù)算成本歸集同步

　　D、形象進(jìn)度、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的歸集均應(yīng)是相同的數(shù)值

　　『參考答案』B

　　『參考解析』本題考查的是施工成本核算。形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集三同步，即三者的取值范圍應(yīng)是一致的。