成本加酬金合同的特點、形式、應用

　　【例題】下列工程項目中，宜采用成本加酬金合同的是(　)。

　　A.工程結構和技術簡單的工程項目

　　B.工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工作任務和范圍明確的工程項目

　　C.時間特別緊迫的搶救、救災工程項目

　　D.工程量暫不確定的工程項目

　　『正確答案』C

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　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的特點和適用條件。成本加酬金合同通常用于如下情況：工程特別復雜，工程技術、結構方案不能預先確定，或者盡管可以確定工程技術和結構方案，但是不可能進行競爭性的招標活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包商;時間特別緊迫，如搶險、救災工程，來不及進行詳細的計劃和商談。參見教材P258。

　　【例題】關于成本加酬金合同的說法，正確的是(　)。

　　A.采用該計價方式對業(yè)主的投資控制不利

　　B.成本加酬金合同不適用于搶險、救災工程

　　C.成本加酬金合同不宜用于項目管理合同

　　D.對承包商來說，成本加酬金合同比固定總價合同的風險高

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的含義、特點和適用條件。選項A正確，成本加酬金合同的缺點是業(yè)主對工程造價不易控制。選項B錯誤，該合同形式適用于搶險救災工程、項目管理合同。選項C錯誤，在國際上，許多項目管理合同、咨詢服務合同等多采用成本加酬金合同方式。選項D錯誤，正確的表述應為“對承包商來說，成本加酬金合同比固定總價合同的風險低，利潤比較有保證”。參見教材P258～259。

　　【例題】成本加酬金合同的形式主要有(　)。

　　A.成本加固定費用合同

　　B.成本加固定比例費用合同

　　C.最大成本加稅金合同

　　D.成本加獎金合同

　　E.最大成本加費用合同

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。成本加酬金合同的形式：成本加固定費用合同;成本加固定比例費用合同;成本加獎金合同;最大成本加費用合同。參見教材P258～259。

　　【例題】關于成本加固定費用合同的說法，正確的是(　)。

　　A.在工程總成本一開始估計不準，可能變化不大的情況下宜采用成本加固定費用合同

　　B.報酬總額隨工程成本的加大而增加

　　C.由于酬金金額固定，承包商在縮短工期方面沒有積極性

　　D.通常在非代理型CM模式的合同中采用

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。在工程總成本一開始估計不準，可能變化不大的情況下，可采用成本加固定費用合同，有時可分幾個階段談判付給固定報酬。采用成本加固定費用合同，雖然不能鼓勵承包商降低成本，但為了盡快得到酬金，承包商會盡力縮短工期。有時也可在固定費用之外根據(jù)工程質(zhì)量、工期和節(jié)約成本等因素，給承包商另加獎金，以鼓勵承包商積極工作。因此選項A正確，選項C不正確。報酬總額隨工程成本的加大而增加是成本加固定比例費用合同的特點，因此選項B不正確。通常在非代理型CM模式的合同中采用是最大成本加費用合同，因此選項D不正確。參見教材P259。

　　【例題】關于成本加獎金合同的說法，正確的是(　)。

　　A.獎金是按照報價書的成本估算指標制定的，合同中對估算指標規(guī)定的低點為工程成本估算的50%～95%

　　B.獎金是按照報價書的成本估算指標制定的，合同對估算指標規(guī)定的頂點為工程成本估算的100%～155%

　　C.承包商在估算成本頂點以上完成工程時，對承包商的最大罰款額度不超過原先商定的最高酬金值

　　D.承包商在估算成本底點以下完成工程時，也不能加大酬金值或酬金百分比

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。選項A和選項B，正確的表述應為“獎金是根據(jù)報價書中的成本估算指標制定的，在合同中對這個估算指標規(guī)定一個底點和頂點，分別為工程成本估算的60%～75%和110%～135%”;選項D，正確的表述應為“如果成本在底點之下，則可加大酬金值或酬金百分比”。參見教材P259。

　　【例題】基礎工程采用成本加酬金計價方式，在簽訂合同時業(yè)主和承包商應特別注意的事項包括(　)。

　　A.在合同中必須明確酬金的支付時間和金額百分比

　　B.在合同中必須明確發(fā)生工程變更時酬金支付的調(diào)整方式

　　C.應列出工程費用清單

　　D.要規(guī)定一套詳細的與工程現(xiàn)場有關的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲的格式和方法

　　E.必須完整而明確地規(guī)定承包商的工作

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的應用。在施工承包合同中采用成本加酬金計價方式時，業(yè)主與承包商應該注意以下問題：(1)必須有一個明確的如何向承包商支付酬金的條款，包括支付時間和金額百分比。如果發(fā)生變更或其他變化，酬金支付如何調(diào)整。(2)應該列出工程費用清單，要規(guī)定一套詳細的工程現(xiàn)場有關的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲甚至記賬的格式和方法，以便對工地實際發(fā)生的人工、機械和材料消耗等數(shù)據(jù)認真而及時地記錄。應該保留有關工程實際成本的發(fā)票或付款的賬單、表明款額已經(jīng)支付的記錄或證明等，以便業(yè)主進行審核和結算。成本加酬金合同有許多種形式，主要包括成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同和最大成本加費用合同。參見教材P259。

　　【例題】某工程由于圖紙、規(guī)范等準備不充分，招標方僅能制定一個估算指標，則在招標時宜采用成本加酬金合同形式中的(　)。

　　A.成本加固定費用合同

　　B.成本加固定比例費用合同

　　C.最大成本加費用合同

　　D.成本加獎金合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。在招標時，當圖紙、規(guī)范等準備不充分，不能據(jù)以確定合同價格，而僅能制定一個估算指標時可采用成本加獎金合同形式。參見教材P259。