總價合同

　　【例題】設(shè)備采購合同通常采用(　)。

　　A.可調(diào)單價合同

　　B.固定總價合同

　　C.可調(diào)總價合同

　　D.成本加酬金合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容。設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內(nèi)價格不進行調(diào)整。參見教材P254。

　　【例題】關(guān)于總價合同的說法，正確的是(　)。

　　A.總價合同適用于工期要求緊的項目，業(yè)主可在初步設(shè)計完成后進行招標(biāo)，從而縮短招標(biāo)準備時間

　　B.工程施工承包招標(biāo)時，施工期限一年左右的項目一般采用變動總價合同

　　C.固定總價合同可以約定，在發(fā)生重大工程變更時可以對合同價格進行調(diào)整

　　D.變動總價合同中，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險由承包商承擔(dān)

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　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是總價合同。選項A，總價合同適用于投標(biāo)期相對寬裕，承包商有足夠的時間考察現(xiàn)場的項目;選項B，施工期限一年左右的項目一般采用固定總價合同;選項D，變動總價合同中，由于通貨膨脹等原因，可按照合同約定調(diào)整合同總價。參見教材P256～257。

　　【例題】下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價格風(fēng)險的是(　)。

　　A.單價合同

　　B.固定總價合同

　　C.變動總價合同

　　D.成本加酬金合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是固定總價合同。采用固定總價合同時，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。參見教材P256。

　　【例題】下列施工承包合同計價方式中，在不發(fā)生重大工程變更的情況下，由承包商承擔(dān)全部工程量和價格風(fēng)險的合同計價方式是(　)。

　　A.單價合同

　　B.變動總價合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.固定總價合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是固定總價合同。固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。參見教材P256。

　　【例題】采用固定總價合同，承包商承擔(dān)的主要有(　)。

　　A.工期風(fēng)險

　　B.價格風(fēng)險

　　C.工作量風(fēng)險

　　D.施工技術(shù)方案引發(fā)的風(fēng)險

　　E.政治風(fēng)險

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』本題考查的是固定總價合同。采用固定總價合同，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格風(fēng)險。參見教材P256。

　　【例題】在固定總價合同形式下，承包人一般應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險是(　)。

　　A.全部工程量的風(fēng)險，不包括通貨膨脹的風(fēng)險

　　B.工程變更的風(fēng)險，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險

　　C.全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險

　　D.通貨膨脹的風(fēng)險，不包括工程量的風(fēng)險

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是固定總價合同。固定總價合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。參見教材P256。

　　【例題】下列關(guān)于固定總價合同適用性說法不正確的是(　)。

　　A.工程量小、工期短，施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理

　　B.工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確

　　C.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小

　　D.合同條件中有對承包商單方面保護的條款

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是固定總價合同。固定總價合同適用于除ABC外，還適用于：(1)投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場，復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬訂施工計劃;(2)合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。因此，選項D錯誤。這種模式下承包商的風(fēng)險主要有兩個方面：一是價格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。價格風(fēng)險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等;工作量風(fēng)險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計深度不夠所造成的誤差等。參見教材P257。

　　【例題】關(guān)于總價合同的說法，正確的有(　)。

　　A.采用固定總價合同，雙方結(jié)算比較簡單，但承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險

　　B.發(fā)包人能更容易，更有把握地對項目進行控制

　　C.固定總價合同適用于工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜的工程

　　D.在固定總價合同中，承包人承擔(dān)工程量風(fēng)險主要是人工費上漲

　　E.由于承包人的失誤導(dǎo)致投標(biāo)報價計算錯誤，合同總價不予調(diào)整

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是總價合同。選項C，固定總價合同適用于“工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小的項目”選項D，承包商的風(fēng)險主要有兩個方面：一是價格風(fēng)險;二是工作量風(fēng)險。人工費上漲屬于價格風(fēng)險的范疇。參見教材P256～258。

　　【例題】對于采用變動總價計價的施工合同，在合同中通常可以約定調(diào)整合同價款的情況有(　)。

　　A.估計工程量誤差

　　B.設(shè)計變更導(dǎo)致費用變化

　　C.工程條件發(fā)生變化導(dǎo)致費用變化

　　D.通貨膨脹使工料成本增加超過一定幅度

　　E.政府政策變化影響合同價款

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是變動總價合同。選項A，為固定總價合同的影響因素。參見教材P257。

　　【例題】下列合同形式中，承包人承擔(dān)風(fēng)險最大的合同是(　)。

　　A.固定單價合同

　　B.成本加固定費用合同

　　C.最大成本加費用合同

　　D.固定總價合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是總價合同。三種合同類型中，承包商承擔(dān)風(fēng)險最大的是總價合同，而總價合同又分為固定總價合同和變動總價合同兩種。成本補償合同分為成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同、最大成本加費用合同四種，對于選項B和選項C，酬金相對固定，因此承包商風(fēng)險不大。采用固定單價合同時，承包商的風(fēng)險較小，因此選項A不正確。參見教材P256、258～259。

　　三種合同計價方式比較如下：

　　【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文件)》(GF-2013-0201)，合同雙方可約定對合同價款進行調(diào)整的條件有(　)。

　　A.市場價格的任何波動

　　B.法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款

　　C.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整

　　D.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h

　　E.與計劃相比，實際工程量變動超過一定幅度

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查的是變動總價合同。對合同價款進行調(diào)整的條件：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h;雙方約定的其他因素。參見教材P257。