施工成本分析的基本方法

　　【例題】某施工項目經(jīng)理對商品混凝土的施工成本進行分析，發(fā)現(xiàn)其目標成本是44萬元，實際成本是48萬元，因此要分析產(chǎn)量、單價、損耗率等因素對混凝土成本的影響程度，最適宜采用的分析方法是(　)。

　　A.比較法

　　B.構成比率法

　　C.因素分析法

　　D.動態(tài)比率法

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是施工成本分析的基本方法。施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。其中因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時，首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換，分別比較其計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。因此選項C符合題意。參見教材P121。

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　　【例題】某施工項目的商品混凝土目標成本是420000元(目標產(chǎn)量500m3，目標單價800元/m3，預計損耗率為5%)，實際成本是511680元(實際產(chǎn)量600m3，實際單價820元/m3，實際損耗率為4%)，若采用因素分析法進行成本分析(因素的排列順序為產(chǎn)量、單價、損耗率)，則由于產(chǎn)量提高增加的成本是(　)元。

　　A.49200

　　B.12600

　　C.84000

　　D.91680

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是施工成本分析的基本方法。因素分析法的計算原則是先實物量，后價值量;先絕對值，后相對值。目標成本=500×800×1.05=420000元，產(chǎn)量提高后的成本=600×800×1.05=504000元，產(chǎn)量提高增加的成本=504000-420000=84000元。參見教材P122。

　　【例題】某商品混凝土目標成本與實際成本對比如下表，關于其成本分析方法，正確的有(　)。

　　A.產(chǎn)量增加使成本增加了28600元

　　B.實際成本與目標成本的差額是51536元

　　C.單價提高使成本增加26624元

　　D.該商品混凝土目標成本是497696元

　　E.損耗率下降使成本減少了4832元

　　項目單位目標實際

　　產(chǎn)量m3600 640

　　單價元715 755

　　損耗% 4 3

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是施工成本分析的基本方法。計算過程如下：

　　項目單位目標實際差額

　　產(chǎn)量m3 600 640 +40

　　單價元715 755 +40

　　損耗% 4 3 -1

　　成本元446160 497696 +51536

　　順序連環(huán)替代計算差異因素分析

　　目標數(shù)600×715×1.04

　　第一次替代640×715×1.04 29744 由于產(chǎn)量增加40m3，成本增加29744元

　　第二次替代640×755×1.04 26624 由于單價提高40元，成本增加26624元

　　第三次替代640×755×1.03 -4832 由于損耗率下降1%，成本減少4832元

　　合計29744+26624-4832 51536

　　參見教材P122。