2Z102016 熟悉工程量清單單價

　　一.工程量清單計價規(guī)范

　　將《計價規(guī)范》的內(nèi)容即工程量清單計價的適用范圍從招投標(biāo)階段擴(kuò)展到工程實施階段的全過程(這是新的變化); 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價

　　工程量清單應(yīng)由①分部分項工程量清單、②措施項目清單、③其他項目清單、④規(guī)費項目清單、⑤稅金項目清單組成。

　　工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為①編制招標(biāo)控制價、②投標(biāo)報標(biāo)、③計量工程量、④支付工程款、⑤調(diào)整合同價款、⑥辦理竣工結(jié)算以及⑦工程索賠等的依據(jù)。

　　二.工程量清單的作用

　　工程量清單：是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

　　1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)

　　所有投標(biāo)人均在擬完成相同的工程項目、相同的工程實體數(shù)量和質(zhì)量要求的條件下進(jìn)行公平競爭。 2.工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)

　　招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價;投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)定額自主填報工程量清單所列項目的單價和合價。

　　3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　在施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人是否完成工程量清單規(guī)定貴的內(nèi)容以及投標(biāo)時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進(jìn)度款和進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。

　　4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)

　　三.工程量清單計價的基本過程

　　工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段。

　　四.工程量清單計價的方法

　　工程量清單計價主要有三種形式：

　　(1)工料單價法=人工費+材料費+機(jī)械使用費

　　(2)綜合單價法=人工費+材料費+機(jī)械使用費+管理費+利潤

　　(3)全費用綜合單價法=人工費+材料費+機(jī)械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金

　　《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。采用的綜合單價為不完全費用綜合單價。

　　(二).工程量清單計價的方法

　　1.投標(biāo)總價的計算

　　分部分項工程費=Σ分部分項工程量×分部分項工程綜合單價 措施項目費= Σ措施項目工程量×措施項目綜合單價

　　單位工程投標(biāo)報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　單項工程投標(biāo)報價= Σ單位工程報價

　　投標(biāo)總價= Σ單項工程報價

　　2.分部分項工程費計算

　　利用綜合單價法計算分部分項工程費需要解決兩個核心問題，即確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價。

　　(1) 分部分項工程量的確定

　　(2) 綜合單價的編制

　　不是真正意義上的全費用綜合單價，而是一種狹義的綜合單價，規(guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中。

　　綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計算。 綜合單價的計算可以概括為以下步驟：

　　1) 確定組合定額子目

　　2) 計算定額子目工程量

　　3) 測算人、材、機(jī)消耗量

　　4) 確定人、材、機(jī)單價

　　5) 計算清單項目的直接工程費

　　6) 計算清單項目的管理費和利潤

　　7) 計算清單項目的綜合單價

　　3.措施項目費計算

　　•措施項目清單中的安全文明施工費、規(guī)費、稅金，不得作為競爭性費用。 措施項目費的計算方法一般有以下幾種： (1) 綜合單價法

　　適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸?shù)取?/P>

　　•對于不能計算工程量的項目清單措施項目，是以“項”為計量單位的，計算方法可以采用參數(shù)法和分包法等;•(2)參數(shù)法計價簡單明了，難點是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難

　　具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目，如夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工的計價均可以采用該方法。

　　(3)分包法計價適合可以分包的獨立項目，如室內(nèi)空氣污染測試。

　　4.其他項目費計算

　　暫列金額

　　暫估價

　　計日工

　　總承包服務(wù)費