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2Z101070 建設(shè)工程監(jiān)理
2Z101071 工程監(jiān)理的工作任務(wù)和方法
1.建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢(工程顧問)服務(wù)。我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。
2.建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有以下幾個特點:(1)服務(wù)性(2)科學(xué)性(3)獨立性(4)公正性(工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù),以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時,不損害承包商的合法權(quán)益)
3.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同,代表建設(shè)單位實施監(jiān)理,并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
4.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗收。
5.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理的過程中,(1)發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;(2)情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設(shè)單位;(3)施工單位拒不整改或不停止施工的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門報告。
2Z101072 工程監(jiān)理的工作方法
1.實施建筑工程監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
2.工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。
3.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制,由總監(jiān)理工程師主持專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制,總監(jiān)理工程師簽字后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。在召開第一工地會議前報送建設(shè)單位。
4.監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在施工開始前編制由專業(yè)監(jiān)理工程師完成,報總監(jiān)理工程師審批。
5.實施細(xì)則編制依據(jù):監(jiān)理規(guī)劃;相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計文件;施工組織設(shè)計、專項施工方案。
需旁站的施工前24小時,書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
6.旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的,有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改,危及工程質(zhì)量的及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告,總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或其他應(yīng)急措施。
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