【考點(diǎn)預(yù)習(xí)】建設(shè)工程擔(dān)保制度

本章練習(xí) 高分考點(diǎn)

　　擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。

　　保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

　　一般保證首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān)；保證人有先訴抗辯權(quán)。

　　履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任。

　　具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

　　保證責(zé)任包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用;有約定從約定;對擔(dān)保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　債務(wù)人或第三人提供。不動產(chǎn)或者特殊的動產(chǎn)(機(jī)器、交通工具等)，不轉(zhuǎn)移占有抵押物。

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　能夠留置的僅限于動產(chǎn)，且只能基于保管合同、倉儲合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

　　……

　　更多考點(diǎn)精講

　　【預(yù)習(xí)測試】

　　1[單選題]施工企業(yè)購買材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，未按約定給付承運(yùn)費(fèi)用時，承運(yùn)人有權(quán)扣留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是(　)。

　　A.抵押權(quán)

　　B.質(zhì)權(quán)

　　C.留置權(quán)

　　D.所有權(quán)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是留置權(quán)。留置權(quán)是基于保管合同、倉儲合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

　　2[單選題]根據(jù)擔(dān)保法，可以質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)是(　)。

　　A.耕地使用權(quán)

　　B.建筑物

　　C.生產(chǎn)設(shè)備

　　D.土地所有權(quán)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng)A、B、D都屬于不動產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔(dān)保。

　　3[多選題]甲施工企業(yè)與乙公司共同出資設(shè)立了丙公司，丁公司欠付丙一筆到期貨款，丙與戊銀行訂了一個借款合同，該借款合同由己公司作為擔(dān)保人。借款到期后丙無力償還，戊可以要求(　)承擔(dān)還款責(zé)任。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　E.己

　　『正確答案』CE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　……

　　更多模擬試題

　　 錄播+直播！ 2021年二級建造師開始備考，購課即送前一年課程！網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)精心打造三大班次，精銳老師分題型專項(xiàng)輔導(dǎo)，精析試題，穩(wěn)步提分，助力通關(guān)！ 【一鍵試聽】

尊享暢學(xué)班	基礎(chǔ)差，初次報(bào)考，急于考證的考生、學(xué)員
菁英VIP班	基礎(chǔ)弱、需要導(dǎo)師輔導(dǎo)，指導(dǎo)學(xué)習(xí)方向的學(xué)員

　　全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　聯(lián)系通道