第四章 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度

　　第三節(jié) 相關(guān)合同制度

　　1.關(guān)于融資租賃合同的說法，正確的是( )。

　　A.承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

　　B.承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利

　　C.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由出租人行使索賠的權(quán)利

　　D.出租人應(yīng)當履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)

　　E.承租人占有租賃物期間，租賃物毀損的，承租人應(yīng)繼續(xù)支付租金

　　2.某施工企業(yè)將采購的多種貨物提交承運,其中包括有腐蝕性的危險物品。但是，該企業(yè)并未如實告知承運人。在運輸過程中被檢查發(fā)現(xiàn)后，承運人被要求重新包裝，因此支付了額外的包裝費用，并造成承運人的其他損失。關(guān)于該承運人權(quán)利的說法，錯誤的有( )。

　　A.承運人有權(quán)要求托運人如實申報并妥善包裝

　　B.托運人對危險物品隱瞞不報，承運人有權(quán)拒絕運輸

　　C.承運人有權(quán)要求托運人支付額外的包裝費用

　　D.貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人有權(quán)要求支付運費

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　　3.張某將房屋出租給趙某，租期 2 年，在租期內(nèi)，張某又與劉某就該房屋簽訂了房屋買賣合同。下列說法正確的是( )。

　　A.張某與劉某簽訂的房屋買賣合同無效，因為張某未取得趙某同意

　　B.張某不需通知趙某即可將房屋出售

　　C.趙某在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該房屋

　　D.如果劉某取得該房屋所有權(quán)，則其有權(quán)決定原張某與趙某間的房屋租賃合同是否繼續(xù)履行

　　答案部分

　　1.【答案】ABE

　　【解析】C 項錯誤，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。D 項錯誤，承租人應(yīng)當履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　2.【答案】D

　　【解析】貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費;已收取運費的，托運人可以要求返還。

　　3.【答案】C

　　【解析】A 項錯誤，買賣合同雙方簽訂時生效;B 項錯誤、C 項正確，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣前的合理前限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。D 項錯誤，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

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