第一章 建設(shè)工程基本法律知識

　　第七節(jié) 建設(shè)工程擔保制度

　　1. 關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說法錯誤的有( )。

　　A.對該抵押權(quán)登記的，登記具有對抗效力

　　B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同生效時設(shè)立

　　C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力

　　D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押

　　E.正在建造的建筑物作為抵押物只能由債務(wù)人提供

　　2. 甲分別向乙、丙、丁借款 5 萬元，8 萬元，10 萬元。甲將自家的房產(chǎn)同時向乙、丙和丁作了抵押，其中，乙的抵押沒有登記。丙在 3 月 1 日進行登記，丁在 5 月 6 日進行登記。后來由于不能按時償還債務(wù)，房產(chǎn)被拍賣， 共收入 15 萬元，則( )。

　　A. 乙、丙、丁平均清償，每人分得 5 萬元

　　B. 丙和丁平均清償，分別獲得 7.5 萬元

　　C. 丙和丁按照登記先后順序進行清償，丙獲得 8 萬元，丁獲得 7 萬元

　　D.丙和丁按照債權(quán)比例進行清償

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　　3. 甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但擔保合同未約定擔保方式及保證期間。關(guān)于該保證合同的說法，正確的有( )。

　　A.保證期間與買賣合同的訴訟時效相同

　　B.丙的保證方式為連帶責任保證

　　C. 保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起 12 個月內(nèi)

　　D. 甲在保證期內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，丙不再承擔保證責任

　　E.甲在保證期間未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任

　　4. 下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的說法，正確的是( )。

　　A.質(zhì)物不需要轉(zhuǎn)移占有

　　B.質(zhì)權(quán)是一種法定的擔保物權(quán)

　　C.著作權(quán)里的財產(chǎn)權(quán)可以作為權(quán)利質(zhì)押

　　D.能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制

　　E.第三人可以作為出質(zhì)的質(zhì)權(quán)人

　　5. 下列合同中，不能實現(xiàn)留置權(quán)的合同是( )。

　　A.運輸合同

　　B.抵押合同

　　C.保管合同

　　D.加工承攬合同

　　6. 施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款 100 萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為 150 萬元，貸款的利息及違約金為 20 萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用為 10 萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為( )萬元。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　7. 建設(shè)單位甲和總承包單位乙簽訂了一份施工總承包合同，總承包單位和分包單位丙隨后簽訂一份分包合同。為保證施工總承包合同能夠正常履行，建設(shè)單位甲要求總承包單位乙提供保證人戊，則保證合同的當事人是 ( ) 。

　　A.乙和丙

　　B.乙和戊

　　C.甲和戊

　　D.甲和乙