【常用考點(diǎn)】質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定

本章練習(xí) 高分考點(diǎn)

　　建設(shè)工程質(zhì)量保修制度，是指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失的法律制度。

　　建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限：

　　1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程，設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期5年；

　　3.供熱與供冷系統(tǒng)，保修期2個(gè)采暖期、供冷期；

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期2年

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　　更多考點(diǎn)精講

　　【易考習(xí)題】

　　1[單選題]根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程總承包單位完工后向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的時(shí)間為(　)。

　　A.竣工驗(yàn)收合格后

　　B.提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)

　　C.竣工驗(yàn)收時(shí)

　　D.交付使用時(shí)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

　　2[單選題]某場(chǎng)館工程的質(zhì)量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的是(　)。

　　A.主體結(jié)構(gòu)工程為10年

　　B.供熱與供冷系統(tǒng)為3年

　　C.屋面防水工程為3年

　　D.有防滲漏要求的房間和內(nèi)外墻為2年

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。選項(xiàng)A，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;選項(xiàng)C和選項(xiàng)D，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

　　3[單選題]根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程保修期自(　)之日起計(jì)算。

　　A.竣工驗(yàn)收合格

　　B.交付使用

　　C.發(fā)包方支付全部?jī)r(jià)款

　　D.竣工驗(yàn)收備案

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程保修期的起始日為竣工驗(yàn)收合格之日。