【常用考點】申請主體和批準(zhǔn)條件

本章練習(xí) 高分考點

　　一、施工許可證的申請主體

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

　　(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

　　(3)施工場地基本具備施工條件，需要征地的，進度符合要求；

　　(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　　(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實；

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；如消防等。

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　　更多考點精講

　　【易考習(xí)題】

　　1[單選題]建筑工程項目申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括(　)。

　　A.已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　B.已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)

　　C.施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定通過了審查

　　D.消防設(shè)計圖紙已經(jīng)公安消防機構(gòu)審核

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件�！督ㄖ�法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　2[多選題]小王剛到一建設(shè)主管部門施工許可證管理機構(gòu)上班，在其審查申報材料時，發(fā)現(xiàn)有以下疑點難以決定，請幫助分析下列選項中不符合法律法規(guī)規(guī)定的頒發(fā)施工許可證條件的有(　)。

　　A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金，但土地證尚未辦好

　　B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局出具了的許可證正在辦理的便函

　　C.有拆遷許可證，但工程拆遷還有一點沒有掃尾

　　D.已經(jīng)訂立施工合同，但中標(biāo)施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿足規(guī)定要求

　　E.有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。申請領(lǐng)取施工許可證時，只要求辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)，并不要求必須有土地證(所以選項A符合條件);建筑用地批準(zhǔn)手續(xù)，辦理規(guī)劃許可證(所以選項B不符合條件)。不要拆遷全部完成，只要求滿足施工要求即可(所以選項C符合條件);已確定施工企業(yè)，且程序和企業(yè)資質(zhì)必須滿足要求(所以選項D不符合條件)。

　　3[單選題]申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件(　)。

　　A.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　C.建設(shè)資金已經(jīng)落實

　　D.征地工作已經(jīng)全部完成

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。拆遷工作只要滿足施工需要即可，并不需要全部完成。

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