【考點回顧】

　　第七章　建設工程質(zhì)量法律制度

　　第四節(jié)　建設工程竣工驗收制度

本章練習 高分考點

　　一、竣工驗收的主體和條件

　　(一)建設工程竣工驗收的主體

　　主體是建設單位;收到竣工報告后，應組織設計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收

　　(二)竣工驗收應當具備的法定條件(四有一完成)

　　1.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告;

　　4.有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　5.有施工單位簽署的工程保修書。

　　工程實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的檔案，并向建設單位移交。

　　二、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保驗收

　　(一)建設工程竣工規(guī)劃驗收：1.預驗收，是否符合規(guī)劃條件;2.正式驗收，在工程竣工驗收后，建設單位申請，規(guī)劃行政主管部門進行全面核查，合格的，出具規(guī)劃認可文件或核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證;

　　(二)建設工程竣工消防驗收

　　(三)建筑工程節(jié)能驗收

　　不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設;已經(jīng)開工建設的，應責令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。

　　三、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

　　四、驗收報告?zhèn)浒?/P>

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　　更多考點精講

　　【典型例題】

　　1【例題·單選題】建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交的材料不包括(　)。

　　A.規(guī)劃、招投標、公安消防、環(huán)保部門的完整備案文件

　　B.工程竣工驗收報告

　　C.施工企業(yè)簽署的工程質(zhì)量保修書

　　D.住宅工程的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定。建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：(1)工程竣工驗收備案表;(2)工程竣工驗收報告;(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;(4)法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

　　2【例題·單選題】根據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》，實行總承包的政府投資單項工程項目，其竣工總結(jié)算的審查人是(　)

　　A.發(fā)包人

　　B.總承包人

　　C.同級審計部門

　　D.同級財政部門

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是工程竣工結(jié)算。政府投資項目，由同級財政部門審查。

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　　3【例題·單選題】承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后(　)日內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程竣工結(jié)算。承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責任由承包人自負。

　　4【例題·單選題】關(guān)于不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程說法，錯誤的是(　)。

　　A.不得批準開工建設

　　B.已開工建設的，應當責令停止施工

　　C.已開工建設的，應當責令限期改正

　　D.已建成的，可以正常使用

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程節(jié)能驗收。不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，已經(jīng)建成的，不得投人生產(chǎn)、使用。

　　5【例題·單選題】根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，組織有關(guān)單位參加建設工程竣工驗收的義務主體是(　)。

　　A.施工企業(yè)

　　B.建設單位

　　C.建設行政主管部門

　　D.建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的竣工驗收的主體和法定條件。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，組織有關(guān)單位參加建設工程竣工驗收的義務主體是建設單位。